Info Pult

„DLD PETROL“ d.o.o. u stečaju

Ul.Srpska 99

BANJA LUKA

Br. stečaja: 57 0 St 127589 18 St

Broj: 134/R/20

Datum: 19.11.2020 god.

Na osnovu člana 155., 157. i 160. Zakona o stečajnom postupku RS (Sl.Gl.RS br:16/16), a u skladu sa čl. 40. do 46. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom (Sl.Gl.RS br: 54/17) i Odluke Skupštine povjerilaca donesene  12.03.2020 godine, stečajni upravnik,

o b j a v lj u j e

O G L A S 

 o javnoj prodaji imovine stečajnog dužnika

putem javnog prikupljanja ponuda

 -Benzinske pumpe sa halom u Bukvaleku i Benzinske pumpe u Maslovarama

Prodaju se osnovna sredstva –nekretnine sa pripadajućom opremom:

1. Benzinska pumpa sa halom na lokaciji Bukvalek na putu Banja Luka – Čađavica, treća javna prodaja
2. Benzinska pumpa sa kafićem, vulkanizerskom radionicom i autopraonicom u Maslovarama, prva javna prodaja

A1) Građevinski objekti na lokaciji benzinske pumpe u Bukvaleku

Nekretnine čine: zemljište, objekti benzinske pumpe i hale i infrastruktura.

Zemljište sa infrastrukturom, objekti benzinske pumpe sa nadstrešnicom i proizvodne hale se nalaze u mjestu Bukvalek, na putu Banja Luka – Čađavica.

Objekti su izgrađeni na zemljištu ukupne površine 5.157 m2, koje je označeno sa kč. br. 1566/2 što odgovara kč. br. 3631/16 upisano u Posjedovni list br: 442/2 KO Bukvalek, te u Zemljišnoknjižni izvadak broj: 970 KO SP Kola, vlasništvo „DLD Petrol“ d.o.o. Banja Luka 1/1.

Na nekretnini su upisane hipoteke Antunović ags doo Orašje i Poreske uprave RS.

Objekte čini zgrada benzinske pumpe na sprat površine 73 m2 i hala površine 242 m2. Površine zemljišta pod betonskim pločama su površine 70 m2, pod betonskim prizmama 115 m2, pod asvaltom 647 m2.

U zemljište su ukopana tri čelična rezervoara za smještaj goriva, dva od 30m3 i jedan od 50 m3.

Vrijednost nekretnina procijenjena od strane vještaka građevinske struke je 760.407,00 KM.

A2) Oprema

Oprema se sastoji od namještaja za prodaju robe i aparata za točenje goriva, sve van upotrebe. Procijenjena vrijednost opreme je 875,00 KM.

A3)Početna cijena za prodaju benzinske pumpe sa halom u Bukvaleku

Imovina stečajnog dužnika navedena u tačkama A1 i A2, prodaje se  „u paketu“ kao cjelina.

Procijenjena vrijednost nekretnine sa pripadajućom opremom je 761.282,00 KM.

Na trećoj javnoj prodaji najniža cijena po kojoj se nekretnina može prodati smanjuje se za 10% od najniže vrijednosti druge prodaje.

Najniža cijena  po kojoj se može ponuditi predmet prodaje je 230.000,00 KM.

B1) Zemljište i građevinski objekti na lokaciji Benzinske pumpe u Maslovarama

Nekretnine čine: zemljište i objekat benzinske pumpe sa kafićem, vulkanizerskom radnjom i autopraonom, na ulazu u mjesto Maslovare iz pravca Kotor Varoši

Objekti su izgrađeni na zemljištu ukupne površine 2.409 m2, označeno sa k.č.br. 488/1 i 489/2 po novom kao i po starom premjeru, upisano u Posjedovni list br. 901/4 KO Maslovare, te u ZKI br. 2 KO Maslovare, vlasništvo DLD Petrol doo Banja Luka 1/1

Površine objekata su: podrumski dio 36 m2, prizemlje benzinska pumpa 19.03 m2, etaža mansarde 50,37 m2, kafić  31,18 m2, vulkanizerska radnja 34,56 m2, autopraonica 34,56 m2 i prateći objekti sa kotlovnicom, nadstrešnicom i zimskom baštom

Na lokaciji je ukopano pet čeličnih rezervoara, četiri zapremine po 50 m3 i jedan zapremine 30 m3.

U zemljišnoj knjizi su upisane hipoteke Antunović ags doo Orašje i Poreske uprave RS.

U objektu benzinske pumpe se nalazi smještena arhiva DLD Petrola doo koja se predaje kupcu na čuvanje.

Vrijednost nekretnina procijenjena od strane vještaka građevinske struke je 637.995,00 KM.

B2) Oprema

Oprema se sastoji od kancelarijskog namještaja, opreme i namještaja za kafić, opreme za vulkanizersku radnju i autopraonu. Procijenjena vrijednost opreme je 6.830,00 KM.

B3) Početna cijena za prodaju Benzinske pumpe u Maslovarama

Imovina stečajnog dužnika navedena u tačkama B1 i B2, prodaje se  „u paketu“ kao cjelina.

Procijenjena vrijednost nekretnine sa pripadajućom opremom je 644.825,00  KM.

Na prvoj javnoj prodaji imovina se ne može prodati ispod 50 % njene procijenjene vrijednosti.

Najniža cijena  po kojoj se može ponuditi predmet prodaje je 323.000,00 KM.

1. Zajedničke odredbe

C1)Način i uslovi prodaje

Prodaja imovine se vrši po načelu „viđeno-kupljeno“, te se naknadni prigovori i reklamacije na stanje imovine koja je predmet prodaje neće razmatrati.

Prodaja će se obaviti javnim prikupljanjem ponuda tako što će se zatvorene i zapečaćene koverte predati stečajnom upravniku u zgradi Okružnog privrednog suda u Banja Luci, ul. Gundulićeva 108, Velika sala – prizemlje, dana 24.12.2020 godine (četvrtak) u 13:00 h. Otvaranje ponuda će se obaviti 30 minuta nakon isteka roka za dostavljanje ponuda na istom mjestu i to najprije za predmet prodaje označen sa A a potom za predmet prodaje pod B.

Nakon otvaranja pismenih ponuda sačiniće se lista ponuđača a najpovoljniji ponuđač će biti proglašen kupcem.

Pozivaju se članovi skupštine povjerilaca „DLD Petrol“ d.o.o. u stečaju da prisustvuju otvaranju ponuda.

Otvaranju ponuda se pristupa i ako članovi skupštine povjerilaca  ili neko od ponuđača ne prisustvuje otvaranju ponuda.

Ponude obavezno sadrže naziv i adresu ponuđača, predmet prodaje, iznos ponuđene cijene u KM, i sa naznakom: za javnu prodaju predmeta prodaje A odnosno B, zakazanu dana 24.12.2020 prema oglasu „DLD Petrol“ d.o.o. u stečaju Banja Luka

Uz pismenu ponudu ponuđači prilažu i: kopiju lične karte ako učestvuju kao fizičko lice, kopiju rješenja o upisu u sudski registar ako učestvuju kao pravno lice, potvrdu o uplati depozita, izjavu o preuzimanju prodajne dokumentacije i izjavu o gubitku prava na povrat depozita.

Pismena ponuda i prilozi predaju se u zatvorenim i zapečaćenim kovertama.

Stečajni upravnik neće razmatrati ponude koje:

1. ne sadrže jasno određen iznos na koji ponuda glasi,
2. se pozivaju na neku drugu ponudu,
3. su date pod uslovom ili se pozivaju na uslove koji nisu predviđeni u prodajnoj dokumentacili i oglasu i
4. uz koje nije položen depozit u predviđenom roku

Javna prodaja će se obaviti prema Standardu o načinu i postupku unovčenja imovine stečajnog dužnika, Gl.VI, Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom (Sl.Gl.RS br: 54/17)

C2) Pregled imovine i preuzimanje prodajne dokumentacije

Imovina se može pogledati u dogovoreno vrijeme uz prethodnu najavu na telefon broj: 065 547 976 i 051 211 256 (stečajna upravnica)

Prodajnu dokumentaciju BP Bukvalek čine: Izjava o gubitku prava na povrat depozita, Izjava o preuzimanju prodajne dokumentacije, Izvod iz „Procjene tržišne vrijednosti Benzinske pumpe u Bukvaleku, Grad Banja Luka“  Izvod iz procjene opreme i Imovinsko-pravna dokumentacija.

Prodajnu dokumentaciju BP Maslovare čine: Izjava o gubitku prava na povrat depozita, Izjava o preuzimanju prodajne dokumentacije, Izvod iz „Procjene tržišne vrijednosti Benzinske pumpe u Maslovarama, Opština Kotor Varoš“  Izvod iz procjene opreme i Imovinsko-pravna dokumentacija.

Dokumentacija se može  preuzeti prema dogovoru uz prethodnu najavu na telefon broj: 065 547 976 i 051 211 256 (stečajna upravnica) ili elektronski.

C3) Pravo učešća na javnoj prodaji i tok prodaje

C3.1.Pravo učešća na javnoj prodaji  imaju sva domaća i strana pravna lica, preduzetnici i fizička lica, koja su ispunila niže navedene uslove:

1. Preuzela prodajnu dokumentaciju,
2. za predmet prodaje označen pod tačkom A:

U predviđenom roku uplatila depozit na račun stečajnog dužnika: DLD Petrol d.o.o. u stečaju, broj: 571-010-00002760-29 kod Komercijalne banke Ad Banja Luka u visini 50.000,00 KM, sa naznakom: Sredstva depozita za učešće u javnoj prodaji predmeta prodaje pod A,  i to zaključno sa 22.12.2020 godine do 24:00 časa

1. c) za predmet prodaje označen pod tačkom B:

U predviđenom roku uplatila depozit na račun stečajnog dužnika: DLD Petrol d.o.o. u stečaju, broj: 571-010-00002760-29 kod Komercijalne banke Ad Banja Luka u visini 50.000,00 KM, sa naznakom: Sredstva depozita za učešće u javnoj prodaji predmeta prodaje pod B,  i to zaključno sa 22.12.2020 godine do 24:00 časa

1. Potpisala izjavu o gubitku prava na povrat depozit
2. Dostavila ponudu

Za učešće u javnom prikupljanju ponuda moraju biti ispunjeni svi uslovi.

Uslovi za sprovođenje javnog prikupljanja ponuda su ispunjeni ako najmanje jedno lice ispuni sve navedene uslove.

C.1.2. Nakon otvaranja koverti utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da je nekretnina prodata najpovoljnijem ponuđaču. Obavještenje o izboru najpovoljnijeg ponuđača i visini prihvaćene ponude stečajni upravnik će dostaviti svim ponuđačima u roku od 15 dana od dana otvaranja ponude.

C.1.3. Svim učesnicima javne prodaje se vraća depozit u roku od 8 dana od dana otvaranja pismenih ponuda, osim proglašenom kupcu i drugom najboljem ponuđaču. Ukoliko kupac u navedenom roku ne ispuni obaveze u pogledu uplate kupoprodajne cijene, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača-kupca smatra se dijelom avansne uplate.

4. Ukoliko ponuđač sa napovoljnijom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana prijema obavještenja o prodaji, stečajni upravnik će zaključkom odrediti da je nekretnina prodana drugom po redu ponuđaču, koji treba u roku od 30 dana od dana prijema tog zaključka da deponuje prodajnu cijenu.
5. Kupac je dužan uplatiti cjelokupan iznos vrijednosti nekretnine na račun stečajnog dužnika broj: 571-010-00002760-29 kod Komercijalne banke Ad Banja Luka.

6. Kupac koji kupi imovinu, izvrši uplatu kupoprodajne cijene, dužan je da pristupi zaključenju Ugovora o kupoprodaji u roku od 30 dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Stečajni upravnik predaje u posjed imovinu koja je predmet prodaje prema odredbama zaključenog Ugovora o kupoprodaji.

7.Sve troškove oko ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze snosi kupac, a prodavac nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodane nekretnine nikakvih obaveza.

8.Ovaj Oglas objavljen je na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Banja Luci, dnevnom listu „Večernje novosti“ izdanje za Republiku Srpsku i Privrednoj komori Republike Srpske (www.bl.komorars.ba)

                                                                  Stečajni upravnik:

                                                 Berić Risojević Ljubinka, dipl.ecc.

Javni poziv za prikupljanje ponuda za prodaju nekretnine u Drvaru, Bastasi bb, poslovni objekat – hotel Bastašica.

Tlocrt hotela Bastasica

Slike hotela Bastasica

Ponuda prodaje nekretnine u Drvaru- hotel Bastasica

„Elvaco“ a.d. Bijeljina – u stečaju                                             Stečaj br. 59 0 St  030079 16 St

Broj: 7/20

Na osnovu člana 73., 155., 156.,157. i 161 Zakona o stečaju („Sl. glasnik RS“, br. 16/16) i člana 30. – 39. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom,(„Sl. glasnik RS“ br. 54/17), a u skladu sa Odlukom skupštine povjerilaca od 28.1.2019. godine i odlukom Odbora povjerilaca od 18. 9. 2020. godine, stečajni upravnik „Elvaco“ a.d. Bijeljina – u stečaju (u daljem: Stečajni dužnik) objavljuje

7. OGLAS

 O PRODAJI  IMOVINE

I PREDMET PRODAJE

Stečajni dužnik prodaje putem usmenog javnog nadmetanja – licitacije sljedeću nepokretnu i pokretnu imovinu:

a)Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 12773 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 744/1, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi zemljište uz privrednu zgradu površine 67619 m2, i poslovne zgrade u privredi 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 15, 17, 18 i pomoćne zgrade u privredi 16, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 i 26, ukupne površine 81443 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa pravom svojine 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 809 k.o. Bijeljina 2 kao posjednik sa dijelom 1/1.

Procjenjena vrijednost zemljišta iznosi 3.029.750,45 KM, a objekata 4.814.409,04 KM.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  7.844.159,50 KM.

1. b) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 11669 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 744/2, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi zemljište uz privrednu zgradu površine 15498 m2, i poslovne zgrade u privredi 11, 12,13,14, i 27, ukupne površine 23382 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa pravom svojine 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 809 k.o. Bijeljina 2 kao posjednik sa dijelom 1/1.

Procjenjena vrijednos zemljišta iznosi 869.830,73 KM, a objekata 1.622.189,64 KM.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi 2.492.020.37 KM

2. c) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br.12774 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 932/0, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi njiva 2. klase površine 184 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa pravom svojine 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 809 k.o.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi 6.844.95 KM

1. d) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 11828 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 744/3, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi zemljište uz privrednu zgradu površine 5115 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa trajnim pravom korištenja sa dijelom 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 6715/1, k.o. Bijeljina 2, kao posjednik sa dijelom 1/1.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  190.282,45 KM

1. e) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 783 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 743/0, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi ostalo neplodno zemljište površine 1075 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa trajnim pravom korištenja sa dijelom 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 6715/1, k.o. Bijeljina 2, kao posjednik sa dijelom 1/1.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  39.990,93 KM

2. f) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 783 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 747/2, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi njiva površine 3760 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa trajnim pravom korištenja sa dijelom 1/1, a što odgovara nepokretnostima br. parcele 747/13 zemljište uz privrednu zgradu, površine 2700 m2. upisanim u LN br. 6715/1, k.o. Bijeljina 2, kao posjednik sa dijelom 1/1.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi 139.875.26 KM

* u toku je knjiženje Ugovora o zamjeni ove dvije parcele br. ugovora OPU-222/2010 od 8.3.2010.godine, između „Elvaca“ a.d. i „Orla“ a.d. Bijeljina, u RUGIPP, PJ Bijeljina – zemljišno-knjižna kancelarija.

21. g) Na parcelama pod tačkom d), e) i f), Rješenjem RUGIPP PJ Bijeljina br. 21.12/476-41/19 od 22.10.2019. godine, pretvara se trajno pravo korištenja sa dijelom 1/1, u pravo svojine na navedenim nepokretnostima u korist „Elvaco“ a.d. u stečaju iz Bijeljine, sa dijelom 1/1. Po navedenom rješenju vodi se postupak pred drugostepenim organom RUGIPP Banja Luka

– Početna prodajna cijena  zemljišta, zajedno sa kompletnom infrastrukturom, ukupne površine 114.959 m2, navedena pod tačkama a,b,c,d,e i f, iznosi 4.276.574,81 KM.

-Početna prodajna cijena građevinskih objekata sa infrastrukturom iznosi 6.436.598,68 KM.

Procjenu vrijednosti izvršio stalni sudski vještak građevinske – arhitektonske struke iz Bijeljine.

1. h) Dvosoban stan upisan u ZK uložak br. 13406 k.o. Bijeljina 1, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela 2422/2 E 14, Blok neboder 2: stan br. 26, dvosoban, površine 55 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa pravom raspolaganja sa dijelom 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 5821/16, k.o. Bijeljina 1, kao posjednik sa dijelom 1/1.

U privremenom LN / popisni list br. 5821/0 k.o. Bijeljina 1 u „B1“ listu,  podaci o imaocu prava na objektima i posebnim dijelovima zgrade, a.d. Elvaco“ Bijeljina upisan je sa pravom svojine sa dijelom 1/1.

Početna prodajna cijena iznosi 24.844,86 KM.

Procjenu vrijednosti izvršio stalni sudski vještak građevinske – arhitektonske struke iz Bijeljine.

Pred Osnovin sudom u Bijeljini vodi se postupak za iseljenje nezakonito useljenog lica.

i)Mašinsko – tehnološka oprema svih pogona stečajnog dužnika „Elvaco“ a.d. Bijeljina, elektroda, armaturne mreže, procesne opreme , šina vođica, službe održavanja i ostale opreme.

Početna prodajna cijena iznosi 1.528.089,50 KM.

Procjenu vrijednosti izvršio stalni sudski vještak iz oblasti mašinske struke iz Bijeljine.

1. j) Zalihe (materijal, roba, nedovršena proizvodnja, gotovi proizvodi).

Početna prodajna cijena iznosi 674.801,98 KM.

Imovina se prodaje u cijelini i cijena ispod koje se imovina stečajnog dužnika ne može prodati iznosi 12.940.909,86 KM.

Kupac je obavezan:

*nastaviti najmanje pet godina obavljati poslovnu djelatnost koju je stečajni dužnik obavljao prije otvaranja stečjnog postupka,

*da ne otuđuje niti opterećuje predmete nekretnine bez prethodne saglasnosti stečajnog suda, u roku od pet godina.

Stečajni sud može dati saglasnost za otuđenje ili opterećenje nekretnine, ako se sredstva ulažu u razvoj i ako za to postiji ekonomski razlog.

*Radno angažovati najmanje trideset radnika stečajnog dužnika u radnom odnosu na neodređeno vrijeme, a ako ne bude zainetersovanih radnika stečajnog dužnika, kupac je dužan angažovati nedostajući dio radnika.

II USLOVI PRODAJE

1. Imovina se prodaje u zatečenom imovinsko-pravnom statusu, u viđenom stanju, bez pružanja garancija u momentu prodaje i na kupca se prenosi obim prava kojim Stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje, pa se naknadni prigovori neće uzimati u obzir, a Stečajni dužnik ne odgovara za eventualne nedostatke koje kupac utvrdi po izvršenoj prodaji.
2. Pravo učešća u javnoj prodaji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozit u iznosu od000,00 KM najkasnije do 24.10. 2020. godine. Uplata depozita vrši se na transakcioni račun Stečajnog dužnika broj: 5517902221202004 otvoren kod Unicredit bank a.d. Banja Luka, a kupac je dužan dokaz o uplati depozita dostaviti na uvid komisiji za licitaciju najkasnije na dan održavanja licitacije. Učesnici sa uplatama depozita nakon dana 24.10. 2020. godine ne mogu učestvovati na licitaciji.
3. Fizička i pravna lica mogu biti predstavljena lično, po zakonskom zastupniku ili punomoćniku, a prije početka licitacije dužni su radi dokazivanja identiteta, predočiti komisiji za licitaciju ličnu kartu/pasoš ili punomoć za zastupanje, odnosno odgovorno lice u pravnom licu ličnu kartu sa ovjerenom kopijom rješenja o registraciji ili izvoda iz sudskog registra ne starijim od 3 mjeseca.
4. Uvid i preuzimanje prodajne dokumentacije, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana u vremenu od 10:00 do 14:00 časova u prostorijama Stečajnog dužnika u Bijeljini, ulica Šabačkih đaka 19, a razgledanje poslovnog prostora na gore navedenoj lokaciji po prethodnoj najavi na broj tel. +387(0)55/490-073.
5. Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja dana 26.10.2020 godine, sa početkom u 12:00 časova, u prostorijama stečajnog dužnika u Bijeljini, Šabačkih đaka 19.
6. Javno nadmetanje održaće se ukoliko je najmanje jedno lice ispunilo uslove iz oglasa, u navedenom roku uplatilo iznos depozita, potpisalo izjavu o gubitku prava na povrat depozita, te se registrovalo kao učesnik na javnom nadmetanju.
7. Na početku javnog nadmetanja predsjednik komisije za licitaciju registruje lica koja imaju pravo učešća na javnom nadmetanju, otvara nadmetanje čitanjem pravila nadmetanja, oglašava imovinu koju nudi na prodaju, oglašava početnu cijenu, objašnjava dalji postupak sprovođenja javnog nadmetanja, poziva učesnike da traže objašnjenje u vezi sa imovinom koja je predmet prodaje, početne cijene, kao i daljeg postupka prije počinjanja javnog nadmetanja. Ukoliko je samo jedno lice steklo status učesnika i to lice prihvati početnu cijenu, ono se proglašava kupcem, a početna cijena se proglašava kupoprodajnom cijenom. Ukoliko je više od jednog lica steklo status učesnika u javnom nadmetanju, predsjednik komisije oglašava počenu cijenu i utvrđuje svako naredno uvećanje u visini od 000,00 KM, a utvrđivanje nove cijene ponavlja se sve dok učesnici ističu ponude za uvećanje. Predsjednik komisije oglašava da je javno nadmetanje završeno kada ni poslije trećeg poziva nije istaknuta ponuda na uvećanu cijenu, te kupcem proglašava učesnika koji je prvi ponudio najvišu cijenu, a prihvaćena cijena se proglašava kupoprodajnom cijenom. Zapisnik o prodaji dužni su potpisati svi učesnici.
8. Stečajni upravnik nakon obavljenog javnog nadmetanja donosi zaključak o proglašenju najpovoljnijeg kupca i oglašava isti na oglasnoj tabli suda.
9. Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu, umanjenu za iznos plaćenog depozita, platiti u roku od 30 radnih  dana od dana održavanja javne prodaje, prenosom tih sredstava na račun Stečajnog dužnika broj: 5517902221202004 otvoren kod Unicredit bank a.d. Banja Luka.
10. Kupac je dužan pristupiti zaključenju notarskog ugovora o kupoprodaji u roku od 8 dana od dana uplate kupoprodajne cijene u cjelosti.
11. Ukoliko proglašeni kupac ne uplati kupoprodajnu cijenu u cjelosti u navedenom roku ili ukoliko nakon uplate kupoprodajne cijene u cjelosti ne pristupi zaključenju notarskog ugovora, prodaja tom ponuđaču smatraće se nevaljanom. U tom slučaju, stečajni upravnik će pisanim putem pozvati drugog najpovoljnijeg ponuđača da uplati kupoprodajnu cijenu u cjelosti u roku od 15 dana po prijemu pismenog poziva od stečajnog upravnika, te da zaključenju notarskog ugovora o kupoprodaji pristupi u roku od 8 dana od uplate kupoprodajne cijene u cjelosti. Ukoliko proglašeni kupac ne uplati kupoprodajnu cijenu u cjelosti u navedenom roku ili ukoliko nakon uplate kupoprodajne cijene u cjelosti ne pristupi zaključenju notarskog ugovora javna prodaja će se smatrati nevaljanom.
12. Depozit se ne vraća proglašenom kupcu i drugom najpovoljnijem ponuđaču do trenutka uplate kupoprodajne cijene od strane prvog proglašenog kupca. Podnosiocu depozita depozit se ne vraća ukoliko se ne registruje, ne pristupi prodaji ili od iste odustane, kao jedini učesnik na nadmetanju ne prihvati početnu cijenu ili ukoliko niko od učesnika javnog nadmetanja ne prihvati početnu cijenu. Depozit se ne vraća ni učesniku ukoliko ne potpiše zapisnik o javnom nadmetanju, kao proglašeni kupac ne zaključi kupoprodajni ugovor u propisanom roku ili proceduri, kao proglašeni kupac ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku, kao drugi najbolji ponuđač, nakon odustajanja proglašenog kupca, ne zaključi kupoprodajni ugovor ili kao drugi najpovoljniji ponuđač, nakon odustajanja proglašenog kupca, ne uplati kupoprodajnu cijenu u naznačenom roku.
13. Sve troškove oko sačinjavanja, ovjere i provedbe kupoprodajnog ugovora u javnom registru, naknade, troškove, pripadajuće takse i poreze u vezi sa kupljenom imovinom, uključujući i eventualni porez na kapitalu dobit ili eventulani PDV snosi kupac, a prodavac nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodanu imovinu nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksa prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu.

U Bijeljini, 24.9.2020. godine

Stečajni upravnik, Mlađen Petković, dipl. pravnik

„DLD PETROL“ d.o.o. u stečaju

Ul.Srpska 99

BANJA LUKA

Br. stečaja: 57 0 St 127589 18 St

Broj: 105/R/20

Datum: 01.10.2020 god.

Na osnovu člana 155., 157. i 160. Zakona o stečajnom postupku RS (Sl.Gl.RS br:16/16), a u skladu sa čl. 30. do 39. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom (Sl.Gl.RS br: 54/17) i Odluke Skupštine povjerilaca donesene  12.03.2020 godine, stečajni upravnik,

o b j a v lj u j e

O G L A S 

 o drugoj prodaji imovine stečajnog dužnika

putem javnog nadmetanja

 -Benzinske pumpe sa halom u Bukvaleku-

Prodaju se osnovna sredstva –nekretnine sa pripadajućom opremom: Benzinska pumpa sa halom na lokaciji Bukvalek na putu Banja Luka – Čađavica.

A1) Građevinski objekti

Nekretnine čine: zemljište, objekti benzinske pumpe i hale i infrastruktura.

Zemljište sa infrastrukturom, objekti benzinske pumpe sa nadstrešnicom i proizvodne hale se nalaze u mjestu Bukvalek, na putu Banja Luka – Čađavica.

Objekti su izgrađeni na zemljištu ukupne površine 5.157 m2, koje je označeno sa kč. br. 1566/2 što odgovara kč. br. 3631/16 upisano u Posjedovni list br: 442/2 KO Bukvalek, te u Zemljišnoknjižni izvadak broj: 970 KO SP Kola, vlasništvo „DLD Petrol“ d.o.o. Banja Luka 1/1.

Vrijednost nekretnina procijenjena od strane vještaka građevinske struke Momčila Kovačevića je 760.407,00 KM.

Objekat benzinske pumpe je tlocrtne površine 73 m2 a sastoji se od prizemlja  i nezavršenog sprata – mansarde. Etaža prizemlja je površine 47,45 m2. Ispred objekta se nalazi nadstrešnica tlocrtne površine 10,00×10,00 m, visine 4,80 m.

Na lokaciji je izgrađen i monolitni objekat-hala tlocrtnih dimenzija 12,08×20,05 m, 242 m2.

Površine zemljišta pod betonskim pločama su površine 70 m2, pod betonskim prizmama 115 m2, pod asvaltom 647 m2.

U zemljište su ukopana tri čelična rezervoara za smještaj goriva, dva od 30m3 i jedan od 50 m3.

A2) Oprema

Oprema se sastoji od namještaja za prodaju robe i aparata za točenje goriva, sve van upotrebe. Procijenjena vrijednost opreme od strane Alekse Nježića, vještaka mašinske struke je 875,00 KM.

A3)Način i uslovi prodaje

Imovina stečajnog dužnika navedena u tačkama A1 i A2, prodaje se  „u paketu“ kao cjelina.

Procijenjena vrijednost nekretnine sa pripadajućom opremom je 761.282,00 KM.

Imovina se  ne može prodati ispod 1/3 njene procijenjene vrijednosti. Početna cijena za nadmetanje je 254.000,00 KM.

Prodaja imovine se vrši po načelu „viđeno-kupljeno“, te se naknadni prigovori i reklamacije na stanje imovine koja je predmet prodaje neće razmatrati.

Prodaja će se održati javnim nadmetanjem dana 10.11.2020 godine (utorak) sa početkom u 13h u zgradi Okružnog privrednog suda u Banja Luci, ul. Gundulićeva 108, Velika sala – prizemlje.

Javna prodaja će se obaviti prikupljanjem pismenih ponuda koje će se otvoriti početkom nadmetanja i nastaviti usmenim nadmetanjem od najviše ponuđene cijene pismenih ponuda.

Pismene ponude se predaju stečajnom upravniku prije početka nadmetanja u  zatvorenim i zapečaćenim kovertama a obavezno sadrže naziv i adresu ponuđača, iznos ponuđene cijene u KM, predmet prodaje i sa naznakom: za javno nadmetanje zakazano dana 10.11.2020 po oglasu „DLD Petrol“ d.o.o. u stečaju Banja Luka.

Javna prodaja će se obaviti prema Standardu o načinu i postupku unovčenja imovine stečajnog dužnika, Gl.VI, Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom (Sl.Gl.RS br: 54/17)

A4)  Pregled imovine i preuzimanje prodajne dokumentacije

Imovina se može pogledati u dogovoreno vrijeme uz prethodnu najavu na telefon broj: 065 547 976 (stečajna upravnica) ili telefon broj: 065 671 664 (Daliborka Kerezović)

Prodajnu dokumentaciju čine: Obrazac prijave za učešće u postupku prodaje, Izjava o gubitku prava na povrat depozita, Izjava o preuzimanju prodajne dokumentacije, Izvod iz „Procjene tržišne vrijednosti Benzinske pumpe u Bukvaleku, Grad Banja Luka“, Izvod iz procjene opreme i Imovinsko-pravna dokumentacija. Dokumentacija se može  preuzeti prema dogovoru uz prethodnu najavu na telefon broj: 065 547 976 (stečajna upravnica) ili telefon broj: 065 671 664 (Daliborka Kerezović) ili elektronski.

A5) Pravo na nadmetanje

1.Pravo učešća na javnoj prodaji  imaju sva domaća i strana pravna lica, preduzetnici i fizička lica, koja su ispunila niže navedene uslove:

1. Preuzela prodajnu dokumentaciju,
2. U predviđenom roku uplatila depozit na račun stečajnog dužnika: DLD Petrol d.o.o. u stečaju, broj: 571-010-00002760-29 kod Komercijalne banke Ad Banja Luka za predmet prodaje označen pod tačkom A3 u visini 50.000,00 KM, sa naznakom: Sredstva depozita za učešće u javnom nadmetanju, i to zaključno sa 06.11.2020 godine do 24:00 časa
3. Potpisala izjavu o gubitku prava na povrat depozita
4. Registrovala se kao učesnik na javnom nadmetanju
5. Dostavila ponudu

Za učešće u javnom nadmetanju moraju biti ispunjeni svi uslovi.

Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena po punomoćniku. Ako u nadmetanju učestvuju lično, dužni su radi dokazivanja identiteta, prije početka nadmetanja, pokazati stečajnom upravniku ličnu kartu, ponudu ili dokaz o predaji ponude i dokaz o uplati depozita. Ako fizičko lice zastupa punomoćnik, isti je obavezan stečajnom upravniku predati ličnu kartu, valjanu punomoć za zastupanje, ponudu ili dokaz o predaji ponude i dokaz o uplati depozita.

Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku (direktoru) ili punomoćniku.Ukoliko pravno lice predstavlja zakonski zastupnik, isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid rješenje o upisu u sudski registar, ličnu kartu, ponudu ili dokaz o predaji ponude i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid ličnu kartu, valjanu punomoć, ponudu ili dokaz o predaji ponude i dokaz o uplati depozita.

Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u nadmetanju.

2. Javno nadmetanje održaće se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.

3. Nakon zaključenja nadmetanja utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da je nekretnina prodata najpovoljnijem ponuđaču. Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuđača stečajni upravnik će objaviti na oglasnoj tabli Suda

4. Svim učesnicima javnog nadmetanja se vraća depozit u roku od 8 dana od dana završetka javnog nadmetanja, osim proglašenom kupcu i drugom najboljem ponuđaču. Ukoliko kupac u navedenom roku ne ispuni obaveze u pogledu uplate kupoprodajne cijene, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača-kupca smatra se dijelom avansne uplate.

5. Ukoliko ponuđač sa napovoljnijom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana prijema zaključka, stečajni upravnik će novim zaključkom odrediti da je nekretnina prodana drugom po redu ponuđaču, koji treba u roku od 30 dana od dana prijema tog zaključka da deponuje prodajnu cijenu.
6. Kupac je dužan uplatiti cjelokupan iznos vrijednosti nekretnine na račun stečajnog dužnika broj: 571-010-00002760-29 kod Komercijalne banke Ad Banja Luka.

7. Kupac koji kupi imovinu, izvrši uplatu kupoprodajne cijene, dužan je da pristupi zaključenju Ugovora o kupoprodaji u roku od 30 dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Stečajni upravnik predaje u posjed imovinu koja je predmet kupovine prema odredbama zaključenog Ugovora o kupoprodaji.

8.Sve troškove oko ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze snosi kupac, a prodavac nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodane nekretnine nikakvih obaveza.

9.O pravilima prodaje učesnici će biti upoznati prije održavanja licitacije.

10.Ovaj Oglas objavljen je na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Banja Luci, dnevnom listu „Večernje novosti“ izdanje za Republiku Srpsku i Privrednoj komori Republike Srpske (www.bl.komorars.ba)

                                                                  Stečajni upravnik:

                                                 Berić Risojević Ljubinka, dipl.ecc.

“URANAK-PRODUKT” d.o.o. – u stečaju

Karađorđeva 239

Banja Luka

Broj: 114-09/20

Datum: 22.09.2020.

Na osnovu člana 155.,160. i 161. Zakona o stečajnom postupku Republike Srpske (Sl.gl.RS br: 16/16), a u  skladu sa čl. 24. do 46. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom („Sl.gl. RS“ broj: 54/2017), Odluke Skupštine povjerilaca donesene dana 07.09.2020. godine, stečajni upravnik dana 23.09.2020. godine objavljuje:

O G L A S

o prodaji nepokretne imovine stečajnog dužnika

– putem zatvorenih ponuda-

1. A) PREDMET PRODAJE

Prodaje se imovina stečajnog dužnika  “URANAK PRODUKT” d.o.o. – u stečaju,  Banja Luka, Ul. Karađorđeva 239, Banja Luka, i to:

Poslovni prostor u privredi, površine 97 m2, prizemlje stambeno-poslovnog objekta, u Banjaluci, ulica Karađorđeva br.239, katastarska čestica br. 149, upisana u banjalučki katastarski srez, katastarske opštine “Čifluk”, u list nepokretnosti br. 472/3. Poslovni prostor se sastoji o prodajnog, kancelarijskog i proizvodnog dijela gdje je duži niz godina obavljana pekarska djelatnost.

Predmet prodaje se licitira po početnoj vrijednosti u iznosu od 140.636,64 KM a koja je ujedno i procjenjena vrijednost imovine od strane ovlaštenog sudskog vještaka arhitektonsko-građevinske struke.

Na prvoj javnoj licitaciji/prodaji nepokretne imovine stečajnog dužnika “URANAK-PRODUKT d.o.o. – u stečaju, Banja Luka, navedena imovina se ne može prodati ispod 50% od procijenjene vrijednosti, koja je ujedno i najniža cijena na ovoj licitaciji.

1. B) PRAVO I USLOVI NADMETANjA

Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja uredno dostave ponude i uplate garantni depozit na račun stečajnog dužnika broj: 567 241 11001242 96 kod “Sberbank” a.d. Banja Luka u visini od 10.000,00 KM i to zaključno sa 07.10.2020. godine do 16:00 časova.

Dokaz o uplati depozita – uplatnicu, ponuđači su dužni da dostave uz ponudu u zatvorenoj koverti.

Ponude se dostavljaju u zatvorenoj koverti sa naznakom “PONUDA – NE OTVARAJ” sa obaveznom naznakom predmeta licitacije (poslovni prostor u privredi) na adresu: Okružni privredni sud u Banjaluci, Gundulićeva br. 108, predmet broj: 57 0 St 130176 19 St, u roku od 15 dana od dana objavljivanja, zaključno sa 08.10.2020. godine do 16:00 časova. U ponudi je potrebno navesti osnovne podatke o ponuđaču, naziv predmeta licitacije i ponuđenu vrijednost. Ako je ponuđač pravno lice, potrebno je priložiti i izvod iz nadležnog registra (ne stariji od 60 dana), te kopiju lične karte ovlaštenog lica za zastupanje, ako je ponuđač fizičko lice, potrebno je uz ponudu priložiti kopiju lične karte ponuđača. Također, u zatvorenoj koverti potrebno je priložiti i potpisanu Izjavu o gubitku prava na povrat depozita u skladu sa Pravilnikom o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom iz 2017 godine. Istu je moguće potpisati i prije početka licitacije u sali suda.

1. V) VRIJEME I NAČIN IZBORA NAJPOVOLjNIJEG PONUĐAČA

Komisija za licitaciju će u prisustvu ponuđača (koji budu zainteresovani da prisustvuju licitaciji) otvarati ponude u velikoj sali Okružnog privrednog suda u Banjaluci, Gundulićeva br. 108, dana, 09.10.2020. godine (petak) u 13:00 časova.

Za napovoljnijeg ponuđača, biće izabran ponuđač koji ponudi najveći iznos/vrijednost za predmet prodaje. U slučaju da budu dostavljene ponude sa istim ponuđenim iznosom, prednost se daje ponuđaču čija je ponuda ranije zaprimljena na protokolu suda.

Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuđača, stečajni upravnik će dostaviti na adresu kupca. Ponuđačima, čije ponude nisu prihvaćene, osim drugog i treće rangiranog ponuđača, vratiće se depozit u roku od 8 (osam) dana po okončanju javnog nadmetanja. Ukoliko ponuđač sa najpovoljnijom ponudom ne uplati prodajnu vrijednost u roku od 30 (trideset) dana od dana oglašavanja zaključka o prodaji na oglasnoj tabli suda, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje obezbjeđenja-garantnog depozita, a novim Zaključkom će se odrediti sljedeći najpovoljniji ponuđač sa utvrđene rang liste.

1. G) OSTALO

Ponuđena imovina se prodaje po principu viđeno-kupljeno, u postojećem pravnom, poreskom i dr. statusu, i neće se primati nikakve reklamacije koje se odnose na kvalitet, pravni status i ostale karakteristike imovine. Svi troškovi koji se tiču prometovanja imovine (notarski troškovi, porezi, takse i dr. troškovi) padaju na teret kupca.

Za pregled predmeta prodaje, dokumentacije i sve dodatne informacije, možete se obratiti na tel.065/623-347.

Ovaj Oglas objavljen je na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Banjaluci, dnevnom listu “Euro Blic” Banja Luka, i Privrednoj komori Republike Srpske (www.bl.komorars.ba).

Stečajni upravnik

Dragan Krošnjar

Komunalno preduzeće “Lisina” ad Šipovo – u stečaju

Nikole Tesle br.31, Šipovo

Broj: 57 0 St 124919 17 St

Datum: 18.08.2020. godine

Na osnovu člana 73, 155., 156., 157., 160. i 166. Zakona o stečaju (“Službeni glasnik RS” br. 16/16), odluke Skupštine povjerilaca KP “Lisina” ad Šipovo-u stečaju od 26.11.2019. godine i odluke Odbora povjerilaca od 13.08.2020 godine, a u skladu sa članovima 24. do 39. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom (Službeni glasnik Republike Srpske br.54/17), stečajni upravnik objavljuje:

ZAKLJUČAK O JAVNOJ PRODAJI

(USMENIM JAVNIM NADMETANJEM – LICITACIJA)

-za prodaju nepokretne i pokretne imovine-

Stečajni dužnik KP “Lisina” ad Šipovo – u stečaju, prodaje putem usmenog javnog nadmetanja (licitacija) sljedeću nepokretnu i pokretnu imovinu:

III (treća) javna prodaja

1. Nepokretnosti upisane u List nepokretnosti br. 331/0 k.o. Šipovo u čijem je A listu upisana parcela k.č. br. 716, a što u naravi predstavlja zemljište uz privrednu zgradu površine 4.791 m2 i objekte (poslovna zgrada, pomoćna zgrada, garaže, gradilište i ostali pomoćni objekti) ukupne površine 754 m2, a sve na ime korisnika „Lisina“ ad Šipovo.

Procijenjena vrijednost zemljišta i objekata, prema procjeni stalnog sudskog vještaka građevinske struke Siniše Cvijića, od 13.11.2019. god, iznosi 480.511,00 KM.

2. Pokretne stvari (namještaj, računari, kopir aparat, kotao toplovodni, fiskalna kasa) a sve procjenjene vrijednosti 2.525,00 KM (bez PDV-a).

NAČIN I USLOVI PRODAJE

Nepokretnosti (r.br.1) i pokretne stvari (r.br.2) prodaju se u cijelosti ( u paketu).

Imovina se prodaje u faktičkom, pravnom i viđenom stanju u kakvom se nalazi u momentu prodaje i neće se primati nikakve naknadne reklamacije u pogledu prodate imovine.

Uvid u stanje i karakteristike imovine, te preuzimanje prodajne dokumentacije, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana u vremenskom periodu 08 – 16 časova. Prethodno je potrebno najaviti se pozivom na tel.br. 065/682-152 ;  065/879-347.

Depozit za učešće na javnoj prodaji iznosi 45.000,00 KM.

Pravo učešća na javnoj prodaji imaju sva pravna i fizička lica zastupljena putem zakonskog zastupnika ili punomoćnika i koja uplate depozit sa naznakom i navedenim iznosom i to najkasnije 2 dana prije održavanja licitacije na žiro račun KP “Lisina” ad Šipovo – u stečaju br. 5620998146443935 otvoren kod NLB banka a.d. Banja Luka. Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati na licitaciji.

Minimalna prodajna cijena po kojoj se može izvršiti prodaja na ovoj licitaciji iznosi 30 % od procjenjene vrijednosti.

Prije početka licitacije učesnici su dužni potpisati izjavu o gubitku prava na povrat depozita.

Licitacija će se održati i kada prisustvuje samo jedan ponuđač.

Stečajni upravnik imenuje Komisiju za sprovođenje postupka prodaje i donosi pravila licitacije koja će se predočiti učesnicima na početku licitacije.

Nakon zaključenja licitacije utvrđuje se lista dva ponuđača koji su ponudili najpovoljniju cijenu i konstatuje da je imovina prodata najpovoljnijem ponuđaču. Ostalim ponuđačima, osim prva dva, depozit se vraća u roku od 8 dana od dana licitacije.

Rok za uplatu kupoprodajne cijene iznosi 20 dana od dana održavanja licitacije. Uplatu izvršiti na račun KP “Lisina” ad Šipovo-u stečaju br. 5620998146443935, otvoren kod NLB banka a.d. Banja Luka.

Ukoliko ponuđač sa najpovoljnijom ponudom ne uplati kupoprodajnu cijenu u predviđenom roku, stečajni upravnik će zaključkom proglasiti prodaju neuspjelom i zaključkom odrediti da je predmetna imovina prodata drugom po redu ponuđaču koji treba u roku od 20 dana od dana prijema tog zaključka da uplati kupoprodajnu cijenu.

Kupac koji kupi imovinu i uplati kupoprodajnu cijenu dužan je da pristupi zaključenju ugovora o kupoprodaji u roku od 8 dana.

Sve troškove u vezi sa sačinjavanjem, ovjerom i provedbom kupoprodajnog ugovora u javnim registrima, naknade, troškove, pripadajuće takse i poreze u vezi sa kupljenom imovinom, uključujući i eventualni porez na kapitalnu dobit, odnosno PDV, snosi kupac, a prodavac nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene nema u odnosu na prodanu imovinu nikakvih obaveza.

Licitacija će se održati dana 11.09.2020.  godine u prostorijama Okružnog privrednog suda u Banjoj Luci, Gundulićeva br.108, Banja Luka sa početkom u 14:00 časova.

Ovaj oglas objaviće se na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Banjoj Luci, dnevnom listu “Glas Srpske”  kao i na web stranicama Privredne komore Republike Srpske i Privredne komore RS – područna jedinica Banja Luka.

Stečajni upravnik

Aleksandar  Vuksan

„DLD PETROL“ d.o.o. u stečaju

Ul.Srpska 99

BANJA LUKA

Br. stečaja: 57 0 St 127589 18 St

Broj: 71/R/20

Datum: 06.08.2020 god.

Na osnovu člana 155., 157. i 160. Zakona o stečajnom postupku RS (Sl.Gl.RS br:16/16), a u skladu sa čl. 30. do 39. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom (Sl.Gl.RS br: 54/17) i Odluke Skupštine povjerilaca donesene  12.03.2020 godine, stečajni upravnik,

o b j a v lj u j e

O G L A S 

 o prodaji imovine stečajnog dužnika

putem javnog nadmetanja

 -Benzinske pumpe sa halom u Bukvaleku-

Prodaju se osnovna sredstva –nekretnine sa pripadajućom opremom: Benzinska pumpa sa halom na lokaciji Bukvalek na putu Banja Luka – Čađavica.

A1) Građevinski objekti

Nekretnine čine: zemljište, objekti benzinske pumpe i hale i infrastruktura.

Zemljište sa infrastrukturom, objekti benzinske pumpe sa nadstrešnicom i proizvodne hale se nalaze u mjestu Bukvalek, na putu Banja Luka – Čađavica.

Objekti su izgrađeni na zemljištu ukupne površine 5.157 m2, koje je označeno sa kč. br. 1566/2 što odgovara kč. br. 3631/16 upisano u Posjedovni list br: 442/2 KO Bukvalek, te u Zemljišnoknjižni izvadak broj: 970 KO SP Kola, vlasništvo „DLD Petrol“ d.o.o. Banja Luka 1/1.

Vrijednost nekretnina procijenjena od strane vještaka građevinske struke Momčila Kovačevića je 760.407,00 KM.

Objekat benzinske pumpe je tlocrtne površine 73 m2 a sastoji se od prizemlja  i nezavršenog sprata – mansarde. Etaža prizemlja je površine 47,45 m2. Ispred objekta se nalazi nadstrešnica tlocrtne površine 10,00×10,00 m, visine 4,80 m.

Na lokaciji je izgrađen i monolitni objekat-hala tlocrtnih dimenzija 12,08×20,05 m, 242 m2.

Površine zemljišta pod betonskim pločama su površine 70 m2, pod betonskim prizmama 115 m2, pod asvaltom 647 m2.

U zemljište su ukopana tri čelična rezervoara za smještaj goriva, dva od 30m3 i jedan od 50 m3.

A2) Oprema

Oprema se sastoji od namještaja za prodaju robe i aparata za točenje goriva, sve van upotrebe. Procijenjena vrijednost opreme od strane Alekse Nježića, vještaka mašinske struke je 875,00 KM.

A3)Način i uslovi prodaje

Imovina stečajnog dužnika navedena u tačkama A1 i A2, prodaje se  „u paketu“ kao cjelina.

Procijenjena vrijednost nekretnine sa pripadajućom opremom je 761.282,00 KM.

Imovina se  ne može prodati ispod 50 % njene procijenjene vrijednosti. Početna cijena za nadmetanja je 381.000,00 KM.

Prodaja imovine se vrši po načelu „viđeno-kupljeno“, te se naknadni prigovori i reklamacije na stanje imovine koja je predmet prodaje neće razmatrati.

Prodaja će se održati javnim nadmetanjem dana 22.09.2020 godine (utorak) sa početkom u 11h u zgradi Okružnog privrednog suda u Banja Luci, ul. Gundulićeva 108, Velika sala – prizemlje.

Javna prodaja će se obaviti prikupljanjem pismenih ponuda koje će se otvoriti početkom nadmetanja i nastaviti usmenim nadmetanjem od najviše ponuđene cijene pismenih ponuda.

Pismene ponude se dostavljaju u zatvorenim kovertama a obavezno sadrže naziv ponuđača, iznos ponuđene cijene u KM, predmet prodaje i sa naznakom: za javno nadmetanje zakazano dana 22.09.2020 po oglasu „DLD Petrol“ d.o.o. u stečaju Banja Luka.

Pismene ponude treba dostaviti na adresu: „DLD Petrol“ d.o.o. u stečaju, ul. Srpska 99, Banja Luka do 18.09.2020 godine ili nakon tog datuma donijeti na javno nadmetanje.

Javna prodaja će se obaviti prema Standardu o načinu i postupku unovčenja imovine stečajnog dužnika, Gl.VI, Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom (Sl.Gl.RS br: 54/17)

A4)  Pregled imovine i preuzimanje prodajne dokumentacije

Imovina se može pogledati u dogovoreno vrijeme uz prethodnu najavu na telefon broj: 065 547 976 (stečajna upravnica) ili telefon broj: 065 671 664 (Daliborka Kerezović)

Prodajnu dokumentaciju čine: Obrazac prijave za učešće u postupku prodaje, Izjava o gubitku prava na povrat depozita, Izjava o preuzimanju prodajne dokumentacije, Izvod iz „Procjene tržišne vrijednosti Benzinske pumpe u Bukvaleku, Grad Banja Luka“, Izvod iz procjene opreme i Imovinsko-pravna dokumentacija. Dokumentacija se može  preuzeti prema dogovoru uz prethodnu najavu na telefon broj: 065 547 976 (stečajna upravnica) ili telefon broj: 065 671 664 (Daliborka Kerezović) ili elektronski.

A5) Pravo na nadmetanje

1.Pravo učešća na javnoj prodaji  imaju sva domaća i strana pravna lica, preduzetnici i fizička lica, koja su ispunila niže navedene uslove:

1. Preuzela prodajnu dokumentaciju,
2. U predviđenom roku uplatila depozit na račun stečajnog dužnika: DLD Petrol d.o.o. u stečaju, broj: 571-010-00002760-29 kod Komercijalne banke Ad Banja Luka za predmet prodaje označen pod tačkom A3 u visini 50.000,00 KM, sa naznakom: Sredstva depozita za učešće u javnom nadmetanju, i to zaključno sa 18.09.2020 godine do 24:00 časa
3. Potpisala izjavu o gubitku prava na povrat depozita
4. Registrovala se kao učesnik na javnom nadmetanju
5. Dostavila ponudu

Za učešće u javnom nadmetanju moraju biti ispunjeni svi uslovi.

Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena po punomoćniku. Ako u nadmetanju učestvuju lično, dužni su radi dokazivanja identiteta, prije početka nadmetanja, pokazati stečajnom upravniku ličnu kartu, ponudu ili dokaz o predaji ponude i dokaz o uplati depozita. Ako fizičko lice zastupa punomoćnik, isti je obavezan stečajnom upravniku predati ličnu kartu, valjanu punomoć za zastupanje, ponudu ili dpkaz o predaji ponude i dokaz o uplati depozita.

Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku (direktoru) ili punomoćniku.Ukoliko pravno lice predstavlja zakonski zastupnik, isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid rješenje o upisu u sudski registar, ličnu kartu, ponudu ili dokaz o predaji ponude i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid ličnu kartu, valjanu punomoć, ponudu ili dokaz o predaji ponude i dokaz o uplati depozita.

Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u nadmetanju.

2. Javno nadmetanje održaće se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.

3. Nakon zaključenja nadmetanja utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da je nekretnina prodata najpovoljnijem ponuđaču. Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuđača stečajni upravnik će objaviti na oglasnoj tabli Suda

4. Svim učesnicima javnog nadmetanja se vraća depozit u roku od 8 dana od dana završetka javnog nadmetanja, osim proglašenom kupcu i drugom najboljem ponuđaču. Ukoliko kupac u navedenom roku ne ispuni obaveze u pogledu uplate kupoprodajne cijene, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača-kupca smatra se dijelom avansne uplate.

5. Ukoliko ponuđač sa napovoljnijom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana prijema zaključka, stečajni upravnik će novim zaključkom odrediti da je nekretnina prodana drugom po redu ponuđaču, koji treba u roku od 30 dana od dana prijema tog zaključka da deponuje prodajnu cijenu.
6. Kupac je dužan uplatiti cjelokupan iznos vrijednosti nekretnine na račun stečajnog dužnika broj: 571-010-00002760-29 kod Komercijalne banke Ad Banja Luka.

7. Kupac koji kupi imovinu, izvrši uplatu kupoprodajne cijene, dužan je da pristupi zaključenju Ugovora o kupoprodaji u roku od 30 dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Stečajni upravnik predaje u posjed imovinu koja je predmet kupovine prema odredbama zaključenog Ugovora o kupoprodaji.

8.Sve troškove oko ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze snosi kupac, a prodavac nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodane nekretnine nikakvih obaveza.

9.O pravilima prodaje učesnici će biti upoznati prije održavanja licitacije.

10.Ovaj Oglas objavljen je na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Banja Luci, dnevnom listu „Večernje novosti“ izdanje za Republiku Srpsku i Privrednoj komori Republike Srpske (www.bl.komorars.ba)

                                                                  Stečajni upravnik:

                                                 Berić Risojević Ljubinka, dipl.ecc.

„PARMA TREND“doo u stečaju  LAKTAŠI                                           STEČAJ broj: 57 0 St 110174 14 St

Na osnovu članova 55, 105, 106, 107 i 108 Zakona o stečajnom postupku (Sl. glasnik RS 26/10), a u skladu sa Odlukom Skupštine povjerilaca od 20.11.2019. godine, i  Odlukom Odbora povjerilaca od 25.06.2020. godine, stečajni upravnik donosi

TRINAESTA JAVNA LICITACIJA

I   PREDMET PRODAJE:

1. – Hotel Laktaši – Nekretnina površine 765m² se nalazi u ulici Karađorđeva 37 Laktaši, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 269/3 upisanom u  ZK 140 KO Laktaši ukupne površine 1.302m² umanjeno za 13m2 eksproprijacije zemljišta od strane Opštine Laktaši za izgradnju kružnog toka, sa vlasništvom 1/1 udjela. Početna prodajna cijena kompletnog objekta sa zemljištem i opremom iznosi KM 1.301.732,38 i predstavlja cijenu ispod koje se ne može prodati, a iznosi 25% od procjenjene vrijednosti.

2. – Benzinska pumpa Lužani – Nekretnina površine 127m² , sa nadstrešnicom površine 330m² , hale u izgradnji površine 624m² i poslovnog objekta u izgradnji površine 1.660m²  se nalazi u Lužanima Bosanskim, opština Derventa, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 1120/2, 1121/2 upisanom u ZK 1, KO Lužani Bosanski, ukupne površine  985m²  i KČ 1083/2, 1120/3, 1120/4, 1121/3 upisanom u ZK 2, KO Lužani Bosanski, ukupne površine 9.017m², sa vlasništvom 1/1 udjela. Početna prodajna cijena  kompletnog objekta sa zemljištem i opremom (nije uključen dio opreme po specifikaciji) je KM 401.915,05  i predstavalja cijenu ispod koje se ne može prodati, a iznosi 25% od procjenjene vrijednosti.

II    PREGLED IMOVINE

1. Ponuđena imovina prodaje se u zatečenom pravnom statusu i viđenom stanju u momentu prodaje i na kupce se prenosi obim prava kojima prodavac raspolaže, a naknadne reklamacije se ne uvažavaju.
2. Zbog veličine specifikacija opreme za svaku nekretninu pojedinačno ne vršimo objavu ali se spiskovi opreme mogu pogledati najavom na navedeni telefon.
3. Imovina se može pogledati na navedenim adresama (uz uslov da se ne ometa rad), a zainteresovani kupci dodatne informacije mogu dobiti radnim danom od 10-12 sati na telefon 066/704-117.

III     PRAVO UČEŠĆA

1. Prodaja navedene imovine izvršiće se prikupljanjem zatvorenih i zapečaćenih pismenih ponuda uz mogućnost licitiranja na samoj licitaciji između registrovanih ponuđača koji su se prijavili na licitaciju zatvorenom ponudom i potpisali izjavu o depozitu.
2. Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja dostave zatvorenu pismenu ponudu za svaku nekretninu pojedinačno i dostave dokaz o uplaćenom depozitu na račun broj 562-099-81333280-80 (NLB banka ad Banja Luka) najkasnije do 24.07.2020. godine.
3. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju pravna i fizička lica koja su izvršila uplatu depozita u iznosu od 50.000,00 KM za nekretninu označenu brojem 1, a za nekretninu označenu sa brojem 2  depozit iznosi   191,50 KM.
4. Pravo učešća na licitaciji imaju svi registrovani ponuđači koji su se prijavili na licitaciju putem

zatvorenih ponuda i potpisali izjavu o saglasnosti za NE VRAĆANJE depozita u slučaju

odustajanja od kupovine.

IV   DOSTAVLJANJE PONUDA I ODRŽAVANJE LICITACIJE

1. Pismene ponude u zatvorenim i zapečaćenim kovertama sa kompletnom dokumentacijom se moraju predati isključivo putem pošte na adresu stečajnog dužnika „PARMA TREND“ doo u stečaju, ulica Vase Pelagića 10 (Lokal 6), 78000 Banja Luka sa naznakom PONUDA za  (broj nekretnine) – NE OTVARAJ. Ponude moraju biti predate na poštu kao preporučena pošiljka najkasnije 24.07.2020. godine i neblagovremene ponude se neće razmatrati.
2. Ukoliko za neku nekretninu ne bude pismenih ponuda, odnosno uplata depozita, licitacija za tu nekretninu se neće održati.
3. Otvaranje prispjelih ponuda obaviće se na licitaciji zakazanoj dana 07.2020 godine. (utorak) u 13 sati u sali (prizemlje) Okružnog privrednog suda u Banja Luci, Gundulićeva 108.
4. Otvaranje ponuda je javno i otvaranju mogu prisustvovati svi ponuđači, lično ili putem punomoćnika.
5. Sama licitacija putem zatvorenih i zapečaćenih ponuda održaće se i kada učestvuje samo jedan ponuđač.

V    SADRŽAJ PONUDE

1. Ponuda treba da sadži:

– podaci o pravnom licu (izvod iz sudskog  registara u originalu ili ovjerenu fotokopiju ne

stariji od 6 mjeseci, broj transakcionog računa,JIB broj, broj telefona pravnog lica, ime

ovlaštenog lica u postupku licitacije, kopija identifikacionog dokumenta, broj telefona i

adresa);

– podaci o fizičkom licu (ime i prezime , JMBG, adresa, broj telefona i kopija

identifikacionog dokumenta);

– broj i naziv nekretnine na koju se ponuda podnosi  i iznos ponude izražen u KM.

2. Ponude moraju biti potpisane od strane podnosioca i ovjerene pečatom ako je podnosilac pravno lice.

VI    POSTUPAK LICITACIJE

1. Prije otvaranja zatvorenih ponuda komisija će saopštiti pravila licitacije.
2. Ponuđači su dužni prije početka licitacije dokazati svoj identitet ličnom kartom ili

pasošem i ovjerenom punomoći za zastupanje ukoliko se radi o zastupniku.

3. Ako se za istu nekretninu prijavi dva ili više ponuđača Komisija će utvrditi rang listu ponuđača koji su ispunili uslove iz oglasa i objaviti javno nadmetanje sa početnom najvišom cijenom koja je ponuđena putem zatvorene ponude i Komisija će proglasiti pobjednikom ponuđača koji izlicitira najvišu cijenu nekretnine ili ako ponuđači odustanu od licitiranja prihvata se najviša cijena ponuđena putem zatvorene ponude. Pravila licitiranja će biti definisana prije početka javnog nadmetanja.
4. Nakon zaključenja licitacije utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da su nekretnine prodate najpovoljnijem ponuđaču. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog kupca smatra se dijelom avansne uplate.
5. Ponuđačima izuzev prva tri sa rang liste izvršiće se povrat depozita najkasnije u roku od 3 (tri) radna dana od javnog nadmetanja.
6. Sa ponuđačem (kupcem) koji je ponudio najveću pojedinačnu cijenu i izvršio uplatu ukupne kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana javnog nadmetanja zaključiće se ugovor u roku od 8 dana od dana uplate sredstava.
7. Ukoliko izabrani kupac ne izvrši uplatu kupoprodajne cijene u navedenom roku smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita na osnovu potpisane izjave, a stečajni upravnik će zaključkom proglasiti prodaju nevaljanom i novim zaključkom odrediti da je nekretnina prodana drugom po redu ponuđaču koji treba u roku od 30 dana od dana prijema tog zaključka da uplati prodajnu cijenu. Ako ni drugi ponuđač ne uplati prodajnu cijenu u predviđenom roku isto pravilo važi i za trećeg ponuđača.
8. Sve troškove oko ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze, kao i pripadajući PDV u vezi sa navedenom imovinom snosi kupac.
9. Kupac nekretnina preuzima obavezu arhivske građe stečajnog dužnika u skladu sa Zakonom o arhivskoj građi.
10. Ovaj oglas – zaključak je objavljen na oglasnoj tabli suda, dnevnom listu EuroBlic i web stranici komorars.ba.

Banja Luka, 29.06.2020. godine                                                                                             Stečajni upravnik

„TEHSAN’’ d.o.o. Banja Luka za trgovinu, projektovanje,

izvođenje, grijanje i vodovodne instalacije, u stečaju

 Ulica Srpskih pilota 62,

 Banja Luka

Broj:  57 0 St 127812 18 St

Datum,  18.6.2020. godine

Na osnovu člana 155. stav 1. Zakona o stečaju (,,Službeni glasnik Republike Srpske’’, broj 16/16) i Odluke Skupštine povjerilaca donesene na ročištu u stečajnom postupku nad „TEHSAN’’ d.o.o. Banja Luka, u stečaju, dana 28.11.2019. godine, stečajni upravnik, dana 18.6.2020. godine, donosi:

Z  A K  L  J  U  Č  A K

objavljuje se

PETNAESTA  JAVNA LICITACIJA

za prodaju pokretnih stvari (materijal  za grijanje, vodovodne instalacije i kupatila)

1.Prodaju se u cijelosti pokretne stvari „TEHSAN’’ d.o.o. Banja Luka, u stečaju,  Ulica Srpskih pilota 62: materijal  za grijanje, vodovodne instalacije i kupatila (ventili, pumpe, plinski kotao, sedlo, spojnice, obujnica, panelni radijator, diftung, itd.) koji se nalazi u skladištu Novakovići, Banja Luka. Na stvarima nema upisanih tereta.

2.Uvid u stanje predmetne opreme, količine, a koja je poimenično navedena u nalazu vještaka  mašinske struke Alekse Nježića, sa svim opisima i tehničkim karakteristikama, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana, u vremenu od 16,00 do 18,00 časova na adresi: Banja Luka,  Novakovići bb.

Prethodno se najaviti pozivom na broj telefona 065/510-692.

3. Pokretne stvari se prodaju u viđenom stanju po principu „viđeno-kupljeno”, bez garancije stečajnog upravnika i u postojećem pravnom statusu i naknadne reklamacije se neće razmatrati, a na kupca se prenose obim i prava kojim stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje.
4. Početna prodajna cijena imovine iznosi 3.121,76 KM. Procijenjena tržišna vrijednost imovine iznosi 36.880,97 KM. Imovina se na petnaestoj licitaciji ne može prodati za iznos manji od 3.121,76 KM.
5. Depozit za ponuđače koji su zainteresovani za učešće na licitaciji radi kupovine pokretne imovine je 10% od početne prodajne cijene imovine koja se nudi na ovoj licitaciji. Pravo učešća na licitaciji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozite u skladu sa naznakom i naprijed navedenim iznosom, i to najkasnije do 24 ^sata prije zakazane licitacije na transakcioni račun stečajnog dužnika br. 5520001858358558  kod Addiko Bank a.d. Banja Luka, i o izvršenoj uplati predoče dokaz. Nakon provjere uplate depozita licitiranju mogu pristupiti samo oni učesnici koji su uplatu izvršili u roku. Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena po punomoćniku. Ako u nadmetanju učestvuju lično, dužna su radi dokazivanja identiteta, prije početka nadmetanja pokazati stečajnom upravniku ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ako fizičko lice zastupa punomoćnik, isti je obavezan predati stečajnom upravniku valjanu punomoć za zastupanje i dokaz o uplati depozita.

Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku ili punomoćniku. Ukoliko pravno lice predstavlja zakonski zastupnik isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid Rješenje o upisu u sudski registar-original ili izvod iz registracije, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid valjanu punomoć i dokaz o uplati depozita.

6. Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u nadmetanju.
7. Sve direktne i indirektne troškove vezane za imovinu koja je predmet ove licitacije, pripadajuće takse i poreze u vezi sa pokretnim stvarima snosi kupac, a prodavac nakon prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodane stvari nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksi prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu. Porezi i troškovi koji proističu iz ugovora o kupoprodaji, dodaju se na postignutu cijenu, i u cijelosti ih snosi proglašeni kupac. Troškove demontaže i transporta opreme, koja je predmet prodaje, snosi proglašeni kupac.
8. Nakon zaključenja nadmetanja utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da je oprema prodana najpovoljnijem ponuđaču.

Ponude koje ne sadrže jasno određeni iznos ili se pozivaju na neku drugu ponudu ili na uslove koji nisu u oglasu, kao i uslovne ponude su nevažeće i neće ući u razmatranje.

Javna prodaja održaće se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.

Pravila prodaje za učesnike licitacije biće objavljena neposredno prije održavanja licitacije.

9. Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja – licitacije, dana 29.6.2020.god. (ponedeljak) sa početkom u 15,00 časova, u zgradi Okružnog privrednog suda u Banja Luci, ul. Gundulićeva bb,  u sali za licitacije/prizemlje.

10.Kupac čija cijena bude prihvaćena dužan je u roku od 7 dana zaključiti ugovor o kupoprodaji, a u roku od  15 dana nakon licitacije uplatiti na transakcioni račun stečajnog dužnika br. 5520001858358558 kod Addiko Bank a.d. Banja Luka izlicitirani iznos. Kupcu koji putem licitacije kupi ponuđenu cjelokupnu imovinu i izvrši uplatu kupoprodajne cijene stečajni dužnik predaje u posjed predmetnu  imovinu u roku od 8 dana od dana izvršene uplate. Ukoliko kupac u predviđenom roku ne pristupi preuzimanju kupljene imovine, prodavac mu nije dužan vratiti izlicitiranu cijenu.

11.Ukoliko kupac sa najpovoljnijom ponudom u roku ne uplati cijenu, stečajni upravnik će zaključkom proglasiti prodaju nevaljanom i odrediti da je drugi kupac po redu stvarni kupac, i koji je dužan da uplati licitirani iznos u roku od 5 dana nakon isteka roka za prvog kupca. Ukoliko ni drugi ponuđač ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, isto pravilo važi i za trećeg ponuđača. Ukoliko kupac u navedenom roku ne ispuni obaveze u pogledu uplate kupoprodajne cijene, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača-kupca, smatra se dijelom avansne uplate.

12.Ponuđačima čije ponude nisu prihvaćene vratiće se obezbjeđenje odmah ili najkasnije 3 dana nakon nadmetanja.

13.Ovaj oglas biće objavljen i na oglasnoj tabli suda, na oglasnoj tabli dužnika, dnevnom listu ‘’Glas Srpske’’ i WEB stranicama: www.bl.komorars.ba , www.komorars.ba,  www.komorabih.ba

Stečajni upravnik

EKO – FRIGO d.o.o. Banja Luka – u stečaju

Pave Radana br. 51

Broj: 57 0 St 129988 19 St

Datum: 26.06.2020. godine

Na osnovu člana 155., 160. i 166. Zakona o stečaju (“Službeni glasnik RS” br. 16/16), Odluke Skupštine povjerilaca EKO – FRIGO doo Banja Luka – u stečaju od 11.02.2020. godine, a u skladu sa članovima 24. do 39. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom ( “Službeni glasnik RS” br. 54/17)   stečajni upravnik  objavljuje:

ZAKLJUČAK O  III JAVNOJ PRODAJI

(USMENIM JAVNIM NADMETANJEM – LICITACIJA)

Stečajni dužnik EKO – FRIGO doo Banja Luka – u stečaju, prodaje putem usmenog javnog nadmetanja (licitacija) sljedeću pokretnu imovinu:

1. OSNOVNA SREDSTVA – oprema

2. ZALIHE ROBE (novo, nekorišteno) – dijelovi za ventilacione i rashladne uređaje i ostala elektronska i instalaciona oprema i uređaji (agregati, alati, bakarne cijevi, redukcije, T komadi i koljena, boce za freon, carel, carel 100, crijeva, detektori, dihtunzi, dizne, el.ploče i table, elise, el. motori, eliweli, filteri, grijači, holenderi, isparivači, klip-klipnjače, kompresori, kliješta, kondenzatori, kućišta, konektori, ventili, ležaji, manometri, mreže, nosači, prekidači, presostati, priključci, pumpe, razvodne kutije i ormari, redukcije, rešetke, resiveri, regulatori, separatori, sklopnici, sonde, tajmeri, termometri, termostati, ventilatori, vidno staklo, releji, dozator-cilindar, electrode, mašina za prepoznavanje freona i sl…) ukupne procjenjene vrijednosti 198.073,80 KM.

Iskazane procjenjene vrijednosti su bez obračunatog PDV-a.

NAČIN I USLOVI PRODAJE

Osnovna sredstva – oprema prodaje se u dva lota (prikazano u tabeli)

Zalihe robe prodaju se raspoređeno u 64 lota. Spisak zaliha robe, sa naznakama lotova i njihove pojedinačne procjenjene vrijednosti te iznosima depozita za svaki od lotova sastavni su dio prodajne dokumentacije.

Imovina se prodaje u faktičkom, pravnom i viđenom stanju u kakvom se nalazi u momentu prodaje i neće se primati nikakve naknadne reklamacije u pogledu prodate imovine.

Uvid u stanje i karakteristike imovine te preuzimanje prodajne dokumentacije   zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana u vremenskom periodu 08 – 16 časova. Prethodno je potrebno najaviti se pozivom na tel.br. 065/662-170

Depozit za učešće na javnoj prodaji iznosi 10% od procjenjene vrijednosti. Nominalni iznosi depozita za OSNOVNA SREDSTVA navedeni su u tabeli dok su za ZALIHE ROBE nominalni iznosi depozita za svaki od lotova navedeni u prodajnoj dokumentaciji.

Pravo učešća na javnoj prodaji imaju sva pravna i fizička lica zastupljena putem zakonskog zastupnika ili punomoćnika i  koja uplate depozit sa naznakom lota i  navedenim iznosom  i to najkasnije 2 dana prije održavanja licitacije na žiro račun EKO – FRIGO doo Banja Luka – u stečaju br. 5672411100125072 otvoren kod Sberbank ad Banja Luka. Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati na licitaciji.

Na ovoj javnoj prodaji imovina se ne može prodati ispod 40% od procjenjene vrijednosti.

Prije početka licitacije učesnici su dužni potpisati izjavu o gubitku prava na povrat depozita.

Licitacija će se održati i kada prisustvuje samo jedan ponuđač.

Stečajni upravnik imenuje Komisiju za sprovođenje postupka prodaje i donosi pravila licitacije koja će se predočiti učesnicima na početku licitacije.

Rok za uplatu kupoprodajne cijene iznosi 10 dana od dana održavanja licitacije. Uplatu izvršiti na račun EKO – FRIGO doo Banja Luka – u stečaju br. 5672411100125072 otvoren kod Sberbank ad Banja Luka.

Sve troškove poreza, PDV, taksa, naknada, prepisa i eventualno ostalih troškova u vezi sa imovinom koja je predmet prodaje snosi kupac.

Licitacija će se održati dana 16.07.2020. godine u prostorijama Okružnog privrednog suda u Banjoj Luci, Gundulićeva br.108, Banja Luka sa početkom u 13:00 časova.

Ovaj oglas objaviće se na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Banjoj Luci, dnevnom listu “Glas Srpske”  kao i na web stranicama Privredne komore Republike Srpske i Privredne komore RS – područna jedinica Banja Luka.

Stečajni upravnik

Aleksandar Vuksan

„DLD PETROL“ d.o.o. u stečaju

BANJA LUKA

Ul.Srpska 99

Br. stečaja: 57 0 St 127589 18 St

Broj: 30/R/20

Datum: 02.06.2020 godine

Na osnovu člana 155., 157. i 160. Zakona o stečajnom postupku RS (Sl.Gl.RS br:16/16), a u skladu sa čl. 30. do 39. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom (Sl.Gl.RS br: 54/17) i Odluke Skupštine povjerilaca donesene  12.03.2020 godine, stečajni upravnik,

o b j a v lj u j e

O G L A S 

 o prodaji imovine stečajnog dužnika

putem javnog nadmetanja

 -poslovnog prostora – kancelarija u centru Banja Luke

A1) Građevinski objekat – Poslovni prostor

Prodaju se osnovna sredstva –nekretnina sa pripadajućom opremom: poslovni prostor – kancelarije u centru Banja Luke u ulici Srpska 99.

Poslovni prostor – stan broj 8B se nalazi na II spratu stambeno-poslovnog objekta u ulici Srpska 99, Banja Luka.

Poslovni prostor je površine 72 m2, upisan u Knjigu uloženih ugovora o prodaji poslovnih prostora List broj 3573-3, izgrađen na kč broj 3611/0 upisano u PL broj 838 KO Banja Luka 7. Prostor je vlasništvo i posjed DLD Petrol d.o.o. sa 1/1, izgrađen 2007 godine.

Procijenjena vrijednost poslovnog prostora je 170.362,00 KM.

Poslovni prostor se sastoji od 4 kancelarije, čajne kuhinje i mokrog čvora.

A2) Oprema

Oprema se sastoji od kancelarijskog namještaja, kuhinjskog namještaja i uredske tehnike, sveukupne vrijednosti 3.153,00 KM.

A3)Način i uslovi prodaje

Imovina stečajnog dužnika navedena u tačkama A1 i A2, prodaje se  „u paketu“ kao cjelina.

Procijenjena vrijednost nekretnine sa pripadajućom opremom je 173.515,00 KM.

Imovina se  ne može prodati ispod 50 % njene procijenjene vrijednosti. Početna cijena za nadmetanja je 87.000,00 KM.

Prodaja imovine se vrši po načelu „viđeno-kupljeno“, te se naknadni prigovori i reklamacije na stanje imovine koja je predmet prodaje neće razmatrati.

Prodaja će se održati javnim nadmetanjem dana 14.07.2020 godine (utorak) sa početkom u 13h u zgradi Okružnog privrednog suda u Banja Luci, ul. Gundulićeva 108, Velika sala – prizemlje.

A4)  Pregled imovine i preuzimanje prodajne dokumentacije

Imovina se može pogledati svaki radni dan u vremenu od 08h do 16h uz prethodnu najavu na telefon broj: 065 547 976 (stečajna upravnica) ili telefon broj: 065 671 664 (Daliborka Kerezović)

Prodajna dokumentacija koju čine: Obrazac prijave za učešće u postupku prodaje, Izjava o gubitku prava na povrat depozita, Izvod iz „Procjene tržišne vrijednosti Poslovnog prostora 2-8B“ i Imovinsko-pravna dokumentacija može se preuzeti u sjedištu stečajnog dužnika na adresi: Srpska 99, Banja Luka, uz prethodnu najavu na gore navedene telefone zaključno sa 09.07.2020 godine.

A5) Pravo na nadmetanje

1.Pravo učešća na javnoj prodaji  imaju sva domaća i strana pravna lica, preduzetnici i fizička lica, koja su ispunila niže navedene uslove:

1. Preuzela prodajnu dokumentaciju,
2. U predviđenom roku uplatila depozit na račun stečajnog dužnika broj: 571-010-00002760-29 kod Komercijalne banke Ad Banja Luka za predmet prodaje označen pod tačkom A3 u visini 17.400,00 KM, sa naznakom: Sredstva depozita za učešće u javnom nadmetanju, i to zaključno sa 09.07.2020 godine do 24:00 časa
3. Potpisala izjavu o gubitku prava na povrat depozita
4. Registrovala se kao učesnik na javnom nadmetanju

Za učešće u javnom nadmetanju moraju biti ispunjeni svi uslovi.

Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena po punomoćniku. Ako u nadmetanju učestvuju lično, dužni su radi dokazivanja identiteta, prije početka nadmetanja, pokazati stečajnom upravniku ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ako fizičko lice zastupa punomoćnik, isti je obavezan stečajnom upravniku predati ličnu kartu, valjanu punomoć za zastupanje i dokaz o uplati depozita.

Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku (direktoru) ili punomoćniku.Ukoliko pravno lice predstavlja zakonski zastupnik, isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid rješenje o upisu u sudski registar, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid ličnu kartu, valjanu punomoć i dokaz o uplati depozita.

Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u nadmetanju.

2. Javno nadmetanje održaće se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.

3. Nakon zaključenja nadmetanja utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da je nekretnina prodata najpovoljnijem ponuđaču. Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuđača stečajni upravnik će objaviti na oglasnoj tabli Suda

4. Svim učesnicima javnog nadmetanja se vraća depozit u roku od 8 dana od dana završetka javnog nadmetanja, osim proglašenom kupcu i drugom najboljem ponuđaču. Ukoliko kupac u navedenom roku ne ispuni obaveze u pogledu uplate kupoprodajne cijene, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača-kupca smatra se dijelom avansne uplate.

5. Ukoliko ponuđač sa najpovoljnijom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana prijema zaključka, stečajni upravnik će novim zaključkom odrediti da je nekretnina prodana drugom po redu ponuđaču, koji treba u roku od 30 dana od dana prijema tog zaključka da deponuje prodajnu cijenu.

6. Kupac je dužan uplatiti cjelokupan iznos vrijednosti nekretnine na račun stečajnog dužnika broj: 571-010-00002760-29 kod Komercijalne banke Ad Banja Luka.

7. Kupac koji kupi imovinu, izvrši uplatu kupoprodajne cijene, dužan je da pristupi zaključenju Ugovora o kupoprodaji u roku od 30 dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Stečajni upravnik predaje u posjed imovinu koja je predmet kupovine prema odredbama zaključenog Ugovora o kupoprodaji.

8.Sve troškove oko ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze snosi kupac, a prodavac nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodane nekretnine nikakvih obaveza.

9.Pravila prodaje biće učesnicima podijeljena prije održavanja licitacije.

10.Ovaj Oglas objavljen je na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Banja Luci, dnevnom listu „Večernje novosti“ izdanje za Republiku Srpsku i Privrednoj komori Republike Srpske (www.bl.komorars.ba)

Stečajni upravnik:

Berić Risojević Ljubinka, dipl.ecc.

EKO – FRIGO d.o.o. Banja Luka – u stečaju

Pave Radana br. 51

Broj: 57 0 St 129988 19 St

Datum: 01.06.2020. godine

Na osnovu člana 155., 160. i 166. Zakona o stečaju (“Službeni glasnik RS” br. 16/16), Odluke Skupštine povjerilaca EKO – FRIGO doo Banja Luka – u stečaju od 11.02.2020. godine, a u skladu sa članovima 24. do 39. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom ( “Službeni glasnik RS” br. 54/17)   stečajni upravnik  objavljuje:

ZAKLJUČAK O  II JAVNOJ PRODAJI

(USMENIM JAVNIM NADMETANJEM – LICITACIJA)

Stečajni dužnik EKO – FRIGO doo Banja Luka – u stečaju, prodaje putem usmenog javnog nadmetanja (licitacija) sljedeću pokretnu imovinu:

1. OSNOVNA SREDSTVA – oprema

2. ZALIHE ROBE (novo, nekorišteno) – dijelovi za ventilacione i rashladne uređaje i ostala elektronska i instalaciona oprema i uređaji (agregati, alati, bakarne cijevi, redukcije, T komadi i koljena, boce za freon, carel, carel 100, crijeva, detektori, dihtunzi, dizne, el.ploče i table, elise, el. motori, eliweli, filteri, grijači, holenderi, isparivači, klip-klipnjače, kompresori, kliješta, kondenzatori, kućišta, konektori, ventili, ležaji, manometri, mreže, nosači, prekidači, presostati, priključci, pumpe, razvodne kutije i ormari, redukcije, rešetke, resiveri, regulatori, separatori, sklopnici, sonde, tajmeri, termometri, termostati, ventilatori, vidno staklo, releji, dozator-cilindar, electrode, mašina za prepoznavanje freona i sl…) ukupne procjenjene vrijednosti 198.073,80 KM.

Iskazane procjenjene vrijednosti su bez obračunatog PDV-a.

NAČIN I USLOVI PRODAJE

Osnovna sredstva – oprema prodaje se u dva lota (prikazano u tabeli)

Zalihe robe prodaju se raspoređeno u 64 lota. Spisak zaliha robe, sa naznakama lotova i njihove pojedinačne procjenjene vrijednosti te iznosima depozita za svaki od lotova sastavni su dio prodajne dokumentacije.

Imovina se prodaje u faktičkom, pravnom i viđenom stanju u kakvom se nalazi u momentu prodaje i neće se primati nikakve naknadne reklamacije u pogledu prodate imovine.

Uvid u stanje i karakteristike imovine te preuzimanje prodajne dokumentacije   zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana u vremenskom periodu 08 – 16 časova. Prethodno je potrebno najaviti se pozivom na tel.br. 065/662-170

Depozit za učešće na javnoj prodaji iznosi 10% od procjenjene vrijednosti. Nominalni iznosi depozita za OSNOVNA SREDSTVA navedeni su u tabeli dok su za ZALIHE ROBE nominalni iznosi depozita za svaki od lotova navedeni u prodajnoj dokumentaciji.

Pravo učešća na javnoj prodaji imaju sva pravna i fizička lica zastupljena putem zakonskog zastupnika ili punomoćnika i  koja uplate depozit sa naznakom lota i  navedenim iznosom  i to najkasnije 2 dana prije održavanja licitacije na žiro račun EKO – FRIGO doo Banja Luka – u stečaju br. 5672411100125072 otvoren kod Sberbank ad Banja Luka. Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati na licitaciji.

Na ovoj javnoj prodaji imovina se ne može prodati ispod 60% od procjenjene vrijednosti.

Prije početka licitacije učesnici su dužni potpisati izjavu o gubitku prava na povrat depozita.

Licitacija će se održati i kada prisustvuje samo jedan ponuđač.

Stečajni upravnik imenuje Komisiju za sprovođenje postupka prodaje i donosi pravila licitacije koja će se predočiti učesnicima na početku licitacije.

Rok za uplatu kupoprodajne cijene iznosi 10 dana od dana održavanja licitacije. Uplatu izvršiti na račun EKO – FRIGO doo Banja Luka – u stečaju br. 5672411100125072 otvoren kod Sberbank ad Banja Luka.

Sve troškove poreza, PDV, taksa, naknada, prepisa i eventualno ostalih troškova u vezi sa imovinom koja je predmet prodaje snosi kupac.

Licitacija će se održati dana 25.06.2020. godine u prostorijama Okružnog privrednog suda u Banjoj Luci, Gundulićeva br.108, Banja Luka sa početkom u 13:00 časova.

Ovaj oglas objaviće se na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Banjoj Luci, dnevnom listu “Glas Srpske”  kao i na web stranicama Privredne komore Republike Srpske i Privredne komore RS – područna jedinica Banja Luka.

Stečajni upravnik

Aleksandar Vuksan

“URANAK-PRODUKT” d.o.o. – u stečaju

Karađorđeva 239

BANJA LUKA

Broj: 55-05/20

Datum: 19.05.2020.

Na osnovu člana 155., 160. i 161. Zakona o stečajnom postupku Republike Srpske (Sl.gl.RS br: 16/16), a u  skladu sa čl. 40. do 46. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom („Sl.gl. RS“ broj: 54/2017), Odluke Skupštine povjerilaca donesene dana 27.02.2020. godine, stečajni upravnik dana 19.05.2020. godine objavljuje:

 O G L A S

o prodaji pokretne imovine stečajnog dužnika

– putem zatvorenih ponuda-

1. PREDMET PRODAJE:

Prodaje se imovina stečajnog dužnika  “URANAK” d.o.o. – u stečaju,  Banja Luka, Ul. Karađorđeva 239, Banja Luka, i to:

6. PEKARSKA OPREMA-peć, vaga, mikseri, rashladne i tople vitrine, traka za vekne, kiflerica, radni sto, rezačica za hljeb, tacne i drugo (detaljna specifikacija se nalazi kod stečajnog upravnika), u ukupnoj i početnoj vrijednosti od 6.620,00 KM.
7. VOZILA – u ukupnoj i početnoj vrijednosti od 5.563,19 KM.

Na prvoj javnoj licitaciji/prodaji pokretne imovine stečajnog dužnika “URANAK-PRODUKT d.o.o. – u stečaju, Banja Luka, imovina navedena pod A), B) se ne može prodati ispod 50% od procijenjene vrijednosti, koja je ujedno i najniža cijena na ovoj licitaciji.

Ponuđena imovina se prodaje po principu viđeno-kupljeno i neće se primate nikakve reklamacije koje se odnose na kvalitet i ostale karakteristike stvari i oštećenja.Troškovi odvoza kupljene imovine i drugi pripadajući troškovi idu na teret kupca.Na vrijednost prodate imovine će se obračunati PDV u skladu sa zakonom.

II  PRAVO NA NADMETANJE 

Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja uredno dostave ponude za jedan ili više predmeta nadmetanja i uplate depozit na račun stečajnog dužnika broj: 567 241 11001242 96 kod “Sberbank” a.d. Banja Luka u visini od 10% od početne (procijenjene) vrijednosti za svaki predmet nadmetanja, i to zaključno sa 04.06.2020. godine do 16:00 časova.

Dokaz o uplati depozita – uplatnicu, ponuđači su dužni da dostave uz ponudu.

Ponude se dostavljaju u zatvorenoj koverti sa naznakom “PONUDA – NE OTVARAJ” sa obaveznom naznakom predmeta licitacije (pekarska oprema ili vozila) na adresu: Okružni privredni sud u Banjaluci, Gundulićeva br. 108, predmet broj: 57 0 St 130176 19 St, u roku od 15 dana od dana objavljivanja, zaključno sa 04.06.2020. godine do 16:00 časova. U ponudi je potrebno navesti osnovne podatke o ponuđaču, naziv predmeta licitacije i ponuđenu vrijednost.

III VRIJEME I NAČIN IZBORA NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA

Komisija za licitaciju će u prisustvu ponuđača (koji budu zainteresovani da prisustvuju licitaciji) otvarati ponude u velikoj sali Okružnog privrednog suda u Banjaluci, Gundulićeva br. 108, dana 05.06.2020. godine (petak) u 15:00 časova.

Za napovoljnijeg ponuđača, biće izabran ponuđač koji ponudi najveći iznos za pojedini predmet prodaje. U slučaju da budu dostavljene ponude sa istim ponuđenim iznosom, prednost se daje ponuđaču čija je ponuda ranije predata na poštu.

Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuđača, stečajni upravnik će dostaviti na adresu kupca. Ponuđačima, čije ponude nisu prihvaćene, vratiće se depozit u roku od 7 (sedam) dana po okončanju javne prodaje na poslovni-tekući račun. Ukoliko ponuđač sa najpovoljnijom ponudom ne uplati prodajnu cijenu u roku od 8 (osam) dana od dana dostavljanja Zaključka, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje obezbjeđenja, a novim Zaključkom će se odrediti sljedeći najpovoljniji ponuđač. Ovaj Oglas objavljen je na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Banjaluci, dnevnom listu “Euro Blic” Banja Luka, i Privrednoj komori Republike Srpske (www.bl.komorars.ba).

Za pregled predmeta prodaje i sve dodatne informacije možete se obratiti na tel br 065/623-347.

                                                                                                                          Stečajni upravnik

                                                                                                                     Dragan Krošnjar, dipl.ecc

„Elvaco“ a.d. Bijeljina – u stečaju                                             Stečaj br. 59 0 St  030079 16 St

Broj: 3/20

Na osnovu člana 73., 155., 156.,157. i 161 Zakona o stečaju („Sl. glasnik RS“, br. 16/16) i člana 30. – 39. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom,(„Sl. glasnik RS“ br. 54/17), a u skladu sa Odlukom skupštine povjerilaca od 28.1. 2019. godine i odlukom Odbora povjerilaca od 05.2..2020. godine, stečajni upravnik „Elvaco“ a.d. Bijeljina – u stečaju (u daljem: Stečajni dužnik) objavljuje

  OGLAS

 O PRODAJI  IMOVINE

I PREDMET PRODAJE

Stečajni dužnik prodaje putem usmenog javnog nadmetanja – licitacije sljedeću nepokretnu i pokretnu imovinu:

a)Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 12773 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 744/1, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi zemljište uz privrednu zgradu površine 67619 m2, i poslovne zgrade u privredi 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 15, 17, 18 i pomoćne zgrade u privredi 16, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 i 26, ukupne površine 81443 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa pravom svojine 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 809 k.o. Bijeljina 2 kao posjednik sa dijelom 1/1.

Procjenjena vrijednos zemljišta iznosi 4.617.818,10 KM, a objekata 7.337.919,60 KM.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  11.955.737,70 KM

1. b) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 11669 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 744/2, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi zemljište uz privrednu zgradu površine 15498 m2, i poslovne zgrade u privredi 11, 12,13,14, i 27, ukupne površine 23382 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa pravom svojine 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 809 k.o. Bijeljina 2 kao posjednik sa dijelom 1/1.

Procjenjena vrijednos zemljišta iznosi 1.325.759,40 KM, a objekata 2.472.473,16 KM.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi 3.798.232,56 KM

2. c) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br.12774 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 932/0, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi njiva 2. klase površine 184 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa pravom svojine 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 809 k.o.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  10.432,80 KM

1. d) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 11828 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 744/3, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi zemljište uz privrednu zgradu površine 5115 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa trajnim pravom korištenja sa dijelom 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 6715/1, k.o. Bijeljina 2, kao posjednik sa dijelom 1/1.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  290.020,50 KM

1. e) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 783 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 743/0, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi ostalo neplodno zemljište površine 1075 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa trajnim pravom korištenja sa dijelom 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 6715/1, k.o. Bijeljina 2, kao posjednik sa dijelom 1/1.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  60.952.50 KM

2. f) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 783 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 747/2, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi njiva površine 3760 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa trajnim pravom korištenja sa dijelom 1/1, a što odgovara nepokretnostima br. parcele 747/13 zemljište uz privrednu zgradu, površine 2700 m2. upisanim u LN br. 6715/1, k.o. Bijeljina 2, kao posjednik sa dijelom 1/1.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  213.192,00 KM

* u toku je knjiženje Ugovora o zamjeni ove dvije parcele br. ugovora OPU-222/2010 od 8.3.2010. u RUGIPP, PJ Bijeljina – zemljišno-knjižna kancelarija.

21. g) Na parcelama pod tačkom d), e) i f), Rješenjem RUGIPP PJ Bijeljina br. 21.12/476-41/19 od 22.10.2019. godine, pretvara se trajno pravo korištenja sa dijelom 1/1, u pravo svojine na navedenim nepokretnostima u korist „Elvaco“ a.d. u stečaju iz Bijeljine, sa dijelom 1/1.

– Početna prodajna cijena  zemljišta, zajedno sa kompletnom infrastrukturom,  ukupne površine 114959 m2, navedena pod tačkama a,b,c,d,e i f, iznos 6.518.175,30 KM.

-Početna prodajna cijena građevinskih objekata sa infrastrukturom iznosi 9.810.392 KM.

Procjenu vrijednosti izvršio stalni sudski vještak građevinske – arhitektonske struke iz Bijeljine.

1. h) Dvosoban stan upisan u ZK uložak br. 13406 k.o. Bijeljina 1, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela 2422/2 E 14, Blok neboder 2: stan br. 26, dvosoban, površine 55 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa pravom raspolaganja sa dijelom 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 5821/16, k.o. Bijeljina 1, kao posjednik sa dijelom 1/1.

U privremenom LN / popisni list br. 5821/0 k.o. Bijeljina 1 u „B1“ listu,  podaci o imaocu prava na objektima i posebnim dijelovima zgrade, a.d. Elvaco“ Bijeljina upisan je sa pravom svojine sa dijelom 1/1.

Početna prodajna cijena iznosi 37.867,50 KM.

Procjenu vrijednosti izvršio stalni sudski vještak građevinske – arhitektonske struke iz Bijeljine.

Pred Osnovin sudom u Bijeljini vodi se postupak za iseljenje nezakonito useljenog lica.

i)Mašinsko – tehnološka oprema svih pogona stečajnog dužnika „Elvaco“ a.d. Bijeljina, elektroda, armaturne mreže, procesne opreme , šina vođica, službe održavanja i ostale opreme.

Početna prodajna cijena iznosi 2.329.049,70 KM.

Procjenu vrijednosti izvršio stalni sudski vještak iz oblasti mašinske struke iz Bijeljine.

1. j) Zalihe (materijal, roba, nedovršena proizvodnja, gotovi proizvodi).

Početna prodajna cijena iznosi 1.028.504,79 KM.

Imovina se prodaje u cijelini i cijena ispod koje se imovina stečajnog dužnika ne može prodati iznosi 19.723.990,05 KM.

Kupac je obavezan:

*nastaviti najmanje pet godina obavljati poslovnu djelatnost koju je stečajni dužnik obavljao prije otvaranja stečjnog postupka,

*da ne otuđuje niti opterećuje predmete nekretnine bez prethodne saglasnosti stečajnog suda, u roku od pet godina.

Stečajni sud može dati saglasnost za otuđenje ili opterećenje nekretnine, ako se sredstva ulažu u razvoj i ako za to postiji ekonomski razlog.

*Radno angažovati najmanje trideset radnika stečajnog dužnika u radnom odnosu na neodređeno vrijeme, a ako ne bude zainetersovanih radnika stečajnog dužnika, kupac je dužan angažovati nedostajući dio radnika.

II USLOVI PRODAJE

1. Imovina se prodaje u zatečenom imovinsko-pravnom statusu, u viđenom stanju, bez pružanja garancija u momentu prodaje i na kupca se prenosi obim prava kojim Stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje, pa se naknadni prigovori neće uzimati u obzir, a Stečajni dužnik ne odgovara za eventualne nedostatke koje kupac utvrdi po izvršenoj prodaji.
2. Pravo učešća u javnoj prodaji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozit u iznosu od000,00 KM najkasnije do 10.03.2020. godine. Uplata depozita vrši se na transakcioni račun Stečajnog dužnika broj: 5517902221202004 otvoren kod Unicredit bank a.d. Banja Luka, a kupac je dužan dokaz o uplati depozita dostaviti na uvid komisiji za licitaciju najkasnije na dan održavanja licitacije. Učesnici sa uplatama depozita nakon dana 10.03.2020. godine ne mogu učestvovati na licitaciji.
3. Fizička i pravna lica mogu biti predstavljena lično, po zakonskom zastupniku ili punomoćniku, a prije početka licitacije dužni su radi dokazivanja identiteta, predočiti komisiji za licitaciju ličnu kartu/pasoš ili punomoć za zastupanje, odnosno odgovorno lice u pravnom licu ličnu kartu sa ovjerenom kopijom rješenja o registraciji ili izvoda iz sudskog registra ne starijim od 3 mjeseca.
4. Uvid i preuzimanje prodajne dokumentacije, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana u vremenu od 10:00 do 14:00 časova u prostorijama Stečajnog dužnika u Bijeljini, ulica Šabačkih đaka 19, a razgledanje poslovnog prostora na gore navedenoj lokaciji po prethodnoj najavi na broj tel. +387(0)55/490-073.
5. Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja dana 13.03.2020 godine, (petak) sa početkom u 12 časova, u prostorijama Stečajnog dužnika u Bijeljini, Šabačkih đaka 19.
6. Javno nadmetanje održaće se ukoliko je najmanje jedno lice ispunilo uslove iz oglasa, u navedenom roku uplatilo iznos depozita, potpisalo izjavu o gubitku prava na povrat depozita, te se registrovalo kao učesnik na javnom nadmetanju.
7. Na početku javnog nadmetanja predsjednik komisije za licitaciju registruje lica koja imaju pravo učešća na javnom nadmetanju, otvara nadmetanje čitanjem pravila nadmetanja, oglašava imovinu koju nudi na prodaju, oglašava početnu cijenu, objašnjava dalji postupak sprovođenja javnog nadmetanja, poziva učesnike da traže objašnjenje u vezi sa imovinom koja je predmet prodaje, početne cijene, kao i daljeg postupka prije počinjanja javnog nadmetanja. Ukoliko je samo jedno lice steklo status učesnika i to lice prihvati početnu cijenu, ono se proglašava kupcem, a početna cijena se proglašava kupoprodajnom cijenom. Ukoliko je više od jednog lica steklo status učesnika u javnom nadmetanju, predsjednik komisije oglašava počenu cijenu i utvrđuje svako naredno uvećanje u visini od 000,00 KM, a utvrđivanje nove cijene ponavlja se sve dok učesnici ističu ponude za uvećanje. Predsjednik komisije oglašava da je javno nadmetanje završeno kada ni poslije trećeg poziva nije istaknuta ponuda na uvećanu cijenu, te kupcem proglašava učesnika koji je prvi ponudio najvišu cijenu, a prihvaćena cijena se proglašava kupoprodajnom cijenom. Zapisnik o prodaji dužni su potpisati svi učesnici.
8. Stečajni upravnik nakon obavljenog javnog nadmetanja donosi zaključak o proglašenju najpovoljnijeg kupca i oglašava isti na oglasnoj tabli suda.
9. Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu, umanjenu za iznos plaćenog depozita, platiti u roku od 30 radnih  dana od dana održavanja javne prodaje, prenosom tih sredstava na račun Stečajnog dužnika broj: 5517902221202004 otvoren kod Unicredit bank a.d. Banja Luka.
10. Kupac je dužan pristupiti zaključenju notarskog ugovora o kupoprodaji u roku od 8 dana od dana uplate kupoprodajne cijene u cjelosti.
11. Ukoliko proglašeni kupac ne uplati kupoprodajnu cijenu u cjelosti u navedenom roku ili ukoliko nakon uplate kupoprodajne cijene u cjelosti ne pristupi zaključenju notarskog ugovora, prodaja tom ponuđaču smatraće se nevaljanom. U tom slučaju, stečajni upravnik će pisanim putem pozvati drugog najpovoljnijeg ponuđača da uplati kupoprodajnu cijenu u cjelosti u roku od 15 dana po prijemu pismenog poziva od stečajnog upravnika, te da zaključenju notarskog ugovora o kupoprodaji pristupi u roku od 8 dana od uplate kupoprodajne cijene u cjelosti. Ukoliko proglašeni kupac ne uplati kupoprodajnu cijenu u cjelosti u navedenom roku ili ukoliko nakon uplate kupoprodajne cijene u cjelosti ne pristupi zaključenju notarskog ugovora javna prodaja će se smatrati nevaljanom.
12. Depozit se ne vraća proglašenom kupcu i drugom najpovoljnijem ponuđaču do trenutka uplate kupoprodajne cijene od strane prvog proglašenog kupca. Podnosiocu depozita depozit se ne vraća ukoliko se ne registruje, ne pristupi prodaji ili od iste odustane, kao jedini učesnik na nadmetanju ne prihvati početnu cijenu ili ukoliko niko od učesnika javnog nadmetanja ne prihvati početnu cijenu. Depozit se ne vraća ni učesniku ukoliko ne potpiše zapisnik o javnom nadmetanju, kao proglašeni kupac ne zaključi kupoprodajni ugovor u propisanom roku ili proceduri, kao proglašeni kupac ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku, kao drugi najbolji ponuđač, nakon odustajanja proglašenog kupca, ne zaključi kupoprodajni ugovor ili kao drugi najpovoljniji ponuđač, nakon odustajanja proglašenog kupca, ne uplati kupoprodajnu cijenu u naznačenom roku.
13. Sve troškove oko sačinjavanja, ovjere i provedbe kupoprodajnog ugovora u javnom registru, naknade, troškove, pripadajuće takse i poreze u vezi sa kupljenom imovinom, uključujući i eventualni porez na kapitalu dobit ili eventulani PDV snosi kupac, a prodavac nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodanu imovinu nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksa prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu.

U Bijeljini, 10.02.2020. godine                              Stečajni upravnik, Mlađen Petković, dipl. pravnik

„TEHSAN’’ d.o.o. Banja Luka za trgovinu, projektovanje,
izvođenje, grijanje i vodovodne instalacije, u stečaju
Ulica Srpskih pilota 62,
Banja Luka

Broj: 57 0 St 127812 18 St
Datum, 04.12.2019.godine

Na osnovu člana 155. stav 1. Zakona o stečaju (,,Službeni glasnik Republike Srpske’’, broj 16/16) i Odluke Skupštine povjerilaca donesene na ročištu u stečajnom postupku nad „TEHSAN’’ d.o.o. Banja Luka, u stečaju, dana 28.11.2019. godine, stečajni upravnik, dana 04.12.2019.godine, donosi:

Z A K L J U Č A K
objavljuje se
SEDMA JAVNA LICITACIJA
za prodaju pokretnih stvari (materijal za grijanje, vodovodne instalacije i kupatila)

1.Prodaju se u cijelosti pokretne stvari „TEHSAN’’ d.o.o. Banja Luka, u stečaju, Ulica Srpskih pilota 62: materijal za grijanje, vodovodne instalacije i kupatila koji se nalazi u skladištu Novakovići i u skladištu Srpskih pilota 62, Banja Luka. Na stvarima nema upisanih tereta.
2.Uvid u stanje predmetne opreme, količine, a koja je poimenično navedena u nalazu vještaka mašinske struke Alekse Nježića, sa svim opisima i tehničkim karakteristikama, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana, u vremenu od 16,00 do 18,00 časova na adresama: Banja Luka, Ulica Srpskih pilota 62 i Novakovići bb.
Prethodno se najaviti pozivom na broj telefona 065/510-692.
3. Pokretne stvari se prodaju u viđenom stanju po principu „viđeno-kupljeno”, bez garancije stečajnog upravnika i u postojećem pravnom statusu i naknadne reklamacije se neće razmatrati, a na kupca se prenose obim i prava kojim stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje.
4. Početna prodajna cijena imovine iznosi 10.869,55 KM. Procijenjena tržišna vrijednost imovine iznosi 70.728,33 KM. Imovina se na šestoj licitaciji ne može prodati za iznos manji od 10.869,55 KM. Prednost pri kupovini ima kupac koji je zainteresovan za svu imovinu.
Prodaja pokretne imovine prema priloženim specifikacijama sadržanim u Elaboratu stalnog sudskog vještaka mašinske struke Alekse Nježića, dipl. ing, moguća je pojedinačno i to prodaja:
(i) imovina koja se nalazi u skladištu Novakovići, Banja Luka čija procijenjena tržišna vrijednost iznosi 36.880,97 KM.
Početna prodajna cijena imovine u slučaju pojedinačne prodaje iznosi 7.252,03 KM.
(ii) imovina koja se nalazi u skladištu Srpskih pilota 62, Banja Luka, čija procijenjena tržišna vrijednost iznosi 18.397,36
KM. Početna prodajna cijena imovine u slučaju pojedinačne prodaje iznosi 3.617,53 KM.
5. Depozit za ponuđače koji su zainteresovani za učešće na licitaciji radi kupovine pokretne imovine je 10% procijenjene vrijednosti imovine koja se nudi na ovoj licitaciji. Pravo učešća na licitaciji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozite u skladu sa naznakom i naprijed navedenim iznosom, i to najkasnije do 24 sata prije zakazane licitacije na transakcioni račun stečajnog dužnika br. 5520001858358558 kod Addiko Bank a.d. Banja Luka, i o izvršenoj uplati predoče dokaz. Nakon provjere uplate depozita licitiranju mogu pristupiti samo oni učesnici koji su uplatu izvršili u roku. Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena po punomoćniku. Ako u nadmetanju učestvuju lično, dužna su radi dokazivanja identiteta, prije početka nadmetanja pokazati stečajnom upravniku ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ako fizičko lice zastupa punomoćnik, isti je obavezan predati stečajnom upravniku valjanu punomoć za zastupanje i dokaz o uplati depozita.
Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku ili punomoćniku. Ukoliko pravno lice predstavlja zakonski zastupnik isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid Rješenje o upisu u sudski registar-original ili izvod iz registracije, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid valjanu punomoć i dokaz o uplati depozita.
6. Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u nadmetanju.
7. Sve direktne i indirektne troškove vezane za imovinu koja je predmet ove licitacije, pripadajuće takse i poreze u vezi sa pokretnim stvarima snosi kupac, a prodavac nakon prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodane stvari nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksi prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu. Porezi i troškovi koji proističu iz ugovora o kupoprodaji, dodaju se na postignutu cijenu, i u cijelosti ih snosi proglašeni kupac. Troškove demontaže i transporta opreme, koja je predmet prodaje, snosi proglašeni kupac.
8. Nakon zaključenja nadmetanja utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da je oprema prodana najpovoljnijem ponuđaču.
Ponude koje ne sadrže jasno određeni iznos ili se pozivaju na neku drugu ponudu ili na uslove koji nisu u oglasu, kao i uslovne ponude su nevažeće i neće ući u razmatranje.
Javna prodaja održaće se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.
Pravila prodaje za učesnike licitacije biće objavljena neposredno prije održavanja licitacije.
9. Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja – licitacije, dana 24.12.2019.god. (utorak) sa početkom u 14,00 časova, u zgradi Okružnog privrednog suda u Banja Luci, ul. Gundulićeva bb, u sali za licitacije/prizemlje.
10.Kupac čija cijena bude prihvaćena dužan je u roku od 7 dana zaključiti ugovor o kupoprodaji, a u roku od 15 dana nakon licitacije uplatiti na transakcioni račun stečajnog dužnika br. 5520001858358558 kod Addiko Bank a.d. Banja Luka izlicitirani iznos. Kupcu koji putem licitacije kupi ponuđenu cjelokupnu imovinu i izvrši uplatu kupoprodajne cijene stečajni dužnik predaje u posjed predmetnu imovinu u roku od 8 dana od dana izvršene uplate. Ukoliko kupac u predviđenom roku ne pristupi preuzimanju kupljene imovine, prodavac mu nije dužan vratiti izlicitiranu cijenu.
11.Ukoliko kupac sa najpovoljnijom ponudom u roku ne uplati cijenu, stečajni upravnik će zaključkom proglasiti prodaju nevaljanom i odrediti da je drugi kupac po redu stvarni kupac, i koji je dužan da uplati licitirani iznos u roku od 5 dana nakon isteka roka za prvog kupca. Ukoliko ni drugi ponuđač ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, isto pravilo važi i za trećeg ponuđača. Ukoliko kupac u navedenom roku ne ispuni obaveze u pogledu uplate kupoprodajne cijene, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača-kupca, smatra se dijelom avansne uplate.
12.Ponuđačima čije ponude nisu prihvaćene vratiće se obezbjeđenje odmah ili najkasnije 3 dana nakon nadmetanja.
13.Ovaj oglas biće objavljen i na oglasnoj tabli suda, na oglasnoj tabli dužnika, dnevnom listu ‘’Glas Srpske’’ i WEB stranicama: www.bl.komorars.ba , www.komorars.ba, www.komorabih.ba

Stečajni upravnik

„Elvaco“ a.d. Bijeljina – u stečaju                                             Stečaj br. 59 0 St  030079 16 St

Broj: 1/19

Na osnovu člana 73., 155., 156.,157. i 161 Zakona o stečaju („Sl. glasnik RS“, br. 16/16) i člana 30. – 39. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom,(„Sl. glasnik RS“ br. 54/17), a u skladu sa Odlukom skupštine povjerilaca od 28.1. 2019. godine i Odlukom odbora povjerilaca od 15.11.2019. godine, stečajni upravnik „Elvaco“ a.d. Bijeljina – u stečaju (u daljem: Stečajni dužnik) objavljuje

  OGLAS

 O PRODAJI  IMOVINE

I PREDMET PRODAJE

Stečajni dužnik prodaje putem usmenog javnog nadmetanja – licitacije sljedeću nepokretnu i pokretnu imovinu:

a)Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 12773 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 744/1, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi zemljište uz privrednu zgradu površine 67619 m2, i poslovne zgrade u privredi 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 15, 17, 18 i pomoćne zgrade u privredi 16, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 i 26, ukupne površine 81443 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa pravom svojine 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 809 k.o. Bijeljina 2 kao posjednik sa dijelom 1/1.

Procjenjena vrijednos zemljišta iznosi 5.701.010,00 KM, a objekata 9.059.160,00 KM.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  14.760,170,00 KM

1. b) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 11669 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 744/2, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi zemljište uz privrednu zgradu površine 15498 m2, i poslovne zgrade u privredi 11, 12,13,14, i 27, ukupne površine 23382 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa pravom svojine 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 809 k.o. Bijeljina 2 kao posjednik sa dijelom 1/1.

Procjenjena vrijednos zemljišta iznosi 1.636.740,00 KM, a objekata 3.052.436,00 KM.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  4.689.176,00 KM

2. c) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br.12774 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 932/0, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi njiva 2. klase površine 184 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa pravom svojine 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 809 k.o.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  12.880,00 KM

1. d) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 11828 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 744/3, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi zemljište uz privrednu zgradu površine 5115 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa trajnim pravom korištenja sa dijelom 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 6715/1, k.o. Bijeljina 2, kao posjednik sa dijelom 1/1.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  358.050,00 KM

1. e) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 783 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 743/0, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi ostalo neplodno zemljište površine 1075 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa trajnim pravom korištenja sa dijelom 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 6715/1, k.o. Bijeljina 2, kao posjednik sa dijelom 1/1.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  75.250,00 KM

2. f) Nepokretnosti upisane u ZK uložak br. 783 k.o. Bijeljina 2, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela br. 747/2, Ulici Šabačkih đaka 19 u naravi njiva površine 3760 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa trajnim pravom korištenja sa dijelom 1/1, a što odgovara nepokretnostima br. parcele 747/13 zemljište uz privrednu zgradu, površine 2700 m2. upisanim u LN br. 6715/1, k.o. Bijeljina 2, kao posjednik sa dijelom 1/1.

Ukupno procijenjena vrijednost nepokretnosti iznosi  263.200,00 KM

* u toku je knjiženje Ugovora o zamjeni ove dvije parcele br. ugovora OPU-222/2010 od 8.3.2010. u RUGIPP, PJ Bijeljina – zemljišno-knjižna kancelarija.

21. g) Na parcelama pod tačkom d), e) i f), Rješenjem RUGIPP PJ Bijeljina br. 21.12/476-41/19 od 22.10.2019. godine, pretvara se trajno pravo korištenja sa dijelom 1/1, u pravo svojine na navedenim nepokretnostima u korist „Elvaco“ a.d. u stečaju iz Bijeljine, sa dijelom 1/1.

– Početna prodajna cijena  zemljišta, zajedno sa kompletnom infrastrukturom,  ukupne površine 114959 m2, navedena pod tačkama a,b,c,d,e i f, iznosi 8.047.130,00 KM.

–Početna prodajna cijena građevinskih objekata sa infrastrukturom iznosi 12.111.596,00 KM.

Procjenu vrijednosti izvršio stalni sudski vještak građevinske – arhitektonske struke iz Bijeljine.

1. h) Dvosoban stan upisan u ZK uložak br. 13406 k.o. Bijeljina 1, u čijem je „A“ popisnom listu upisana parcela 2422/2 E 14, Blok neboder 2: stan br. 26, dvosoban, površine 55 m2, a u „B“ vlasničkom listu upisan je „Elvaco“ a.d. Bijeljina, sa pravom raspolaganja sa dijelom 1/1, a što odgovara nepokretnostima upisanim u LN br. 5821/16, k.o. Bijeljina 1, kao posjednik sa dijelom 1/1.

U privremenom LN / popisni list br. 5821/0 k.o. Bijeljina 1 u „B1“ listu,  podaci o imaocu prava na objektima i posebnim dijelovima zgrade, a.d. Elvaco“ Bijeljina upisan je sa pravom svojine sa dijelom 1/1.

Početna prodajna cijena iznosi 46.750.00 KM.

Procjenu vrijednosti izvršio stalni sudski vještak građevinske – arhitektonske struke iz Bijeljine.

i)Mašinsko – tehnološka oprema svih pogona stečajnog dužnika „Elvaco“ a.d. Bijeljina, elektroda, armaturne mreže, procesne opreme , šina vođica, službe održavanja i ostale opreme.

Početna prodajna cijena iznosi 2.875.370.00 KM.

Procjenu vrijednosti izvršio stalni sudski vještak iz oblasti mašinske struke iz Bijeljine.

1. j) Zalihe (materijal, roba, nedovršena proizvodnja, gotovi proizvodi).

Početna prodajna cijena iznosi 1.269,759,00 KM.

Imovina se prodaje u cijelini i cijena ispod koje se imovina stečajnog dužnika ne može prodati iznosi 24.350.605.00 KM.

Kupac je obavezan:

*nastaviti najmanje pet godina obavljati poslovnu djelatnost koju je stečajni dužnik obavljao prije otvaranja stečjnog postupka,

*da ne otuđuje niti opterećuje predmete nekretnine bez prethodne saglasnosti stečajnog suda, u roku od pet godina.

Stečajni sud može dati saglasnost za otuđenje ili opterećenje nekretnine, ako se sredstva ulažu u razvoj i ako za to postiji ekonomski razlog.

*Radno angažovati najmanje trideset radnika stečajnog dužnika u radnom odnosu na neodređeno vrijeme, a ako ne bude zainetersovanih radnika stečajnog dužnika, kupac je dužan angažovati nedostajući dio radnika.

II USLOVI PRODAJE

1. Imovina se prodaje u zatečenom imovinsko-pravnom statusu, u viđenom stanju, bez pružanja garancija u momentu prodaje i na kupca se prenosi obim prava kojim Stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje, pa se naknadni prigovori neće uzimati u obzir, a Stečajni dužnik ne odgovara za eventualne nedostatke koje kupac utvrdi po izvršenoj prodaji.
2. Pravo učešća u javnoj prodaji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozit u iznosu od000,00 KM najkasnije do 10.12.2019. godine. Uplata depozita vrši se na transakcioni račun Stečajnog dužnika broj: 5517902221202004 otvoren kod Unicredit bank a.d. Banja Luka, a kupac je dužan dokaz o uplati depozita dostaviti na uvid komisiji za licitaciju najkasnije na dan održavanja licitacije. Učesnici sa uplatama depozita nakon dana 10.12.2019. godine ne mogu učestvovati na licitaciji.
3. Fizička i pravna lica mogu biti predstavljena lično, po zakonskom zastupniku ili punomoćniku, a prije početka licitacije dužni su radi dokazivanja identiteta, predočiti komisiji za licitaciju ličnu kartu/pasoš ili punomoć za zastupanje, odnosno odgovorno lice u pravnom licu ličnu kartu sa ovjerenom kopijom rješenja o registraciji ili izvoda iz sudskog registra ne starijim od 3 mjeseca.
4. Uvid i preuzimanje prodajne dokumentacije, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana u vremenu od 10:00 do 14:00 časova u prostorijama Stečajnog dužnika u Bijeljini, ulica Šabačkih đaka 19, a razgledanje poslovnog prostora na gore navedenoj lokaciji po prethodnoj najavi na broj tel. +387(0)55/490-073.
5. Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja dana 12.2019 godine sa početkom u 12 časova, u prostorijama Stečajnog dužnika u Bijeljini, Šabačkih đaka19.
6. Javno nadmetanje održaće se ukoliko je najmanje jedno lice ispunilo uslove iz oglasa, u navedenom roku uplatilo iznos depozita, potpisalo izjavu o gubitku prava na povrat depozita, te se registrovalo kao učesnik na javnom nadmetanju.
7. Na početku javnog nadmetanja predsjednik komisije za licitaciju registruje lica koja imaju pravo učešća na javnom nadmetanju, otvara nadmetanje čitanjem pravila nadmetanja, oglašava imovinu koju nudi na prodaju, oglašava početnu cijenu, objašnjava dalji postupak sprovođenja javnog nadmetanja, poziva učesnike da traže objašnjenje u vezi sa imovinom koja je predmet prodaje, početne cijene, kao i daljeg postupka prije počinjanja javnog nadmetanja. Ukoliko je samo jedno lice steklo status učesnika i to lice prihvati početnu cijenu, ono se proglašava kupcem, a početna cijena se proglašava kupoprodajnom cijenom. Ukoliko je više od jednog lica steklo status učesnika u javnom nadmetanju, predsjednik komisije oglašava počenu cijenu i utvrđuje svako naredno uvećanje u visini od 000,00 KM, a utvrđivanje nove cijene ponavlja se sve dok učesnici ističu ponude za uvećanje. Predsjednik komisije oglašava da je javno nadmetanje završeno kada ni poslije trećeg poziva nije istaknuta ponuda na uvećanu cijenu, te kupcem proglašava učesnika koji je prvi ponudio najvišu cijenu, a prihvaćena cijena se proglašava kupoprodajnom cijenom. Zapisnik o prodaji dužni su potpisati svi učesnici.
8. Stečajni upravnik nakon obavljenog javnog nadmetanja donosi zaključak o proglašenju najpovoljnijeg kupca i oglašava isti na oglasnoj tabli suda.
9. Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu, umanjenu za iznos plaćenog depozita, platiti u roku od 30 radnih  dana od dana održavanja javne prodaje, prenosom tih sredstava na račun Stečajnog dužnika broj: 5517902221202004 otvoren kod Unicredit bank a.d. Banja Luka.
10. Kupac je dužan pristupiti zaključenju notarskog ugovora o kupoprodaji u roku od 8 dana od dana uplate kupoprodajne cijene u cjelosti.
11. Ukoliko proglašeni kupac ne uplati kupoprodajnu cijenu u cjelosti u navedenom roku ili ukoliko nakon uplate kupoprodajne cijene u cjelosti ne pristupi zaključenju notarskog ugovora, prodaja tom ponuđaču smatraće se nevaljanom. U tom slučaju, stečajni upravnik će pisanim putem pozvati drugog najpovoljnijeg ponuđača da uplati kupoprodajnu cijenu u cjelosti u roku od 15 dana po prijemu pismenog poziva od stečajnog upravnika, te da zaključenju notarskog ugovora o kupoprodaji pristupi u roku od 8 dana od uplate kupoprodajne cijene u cjelosti. Ukoliko proglašeni kupac ne uplati kupoprodajnu cijenu u cjelosti u navedenom roku ili ukoliko nakon uplate kupoprodajne cijene u cjelosti ne pristupi zaključenju notarskog ugovora javna prodaja će se smatrati nevaljanom.
12. Depozit se ne vraća proglašenom kupcu i drugom najpovoljnijem ponuđaču do trenutka uplate kupoprodajne cijene od strane prvog proglašenog kupca. Podnosiocu depozita depozit se ne vraća ukoliko se ne registruje, ne pristupi prodaji ili od iste odustane, kao jedini učesnik na nadmetanju ne prihvati početnu cijenu ili ukoliko niko od učesnika javnog nadmetanja ne prihvati početnu cijenu. Depozit se ne vraća ni učesniku ukoliko ne potpiše zapisnik o javnom nadmetanju, kao proglašeni kupac ne zaključi kupoprodajni ugovor u propisanom roku ili proceduri, kao proglašeni kupac ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku, kao drugi najbolji ponuđač, nakon odustajanja proglašenog kupca, ne zaključi kupoprodajni ugovor ili kao drugi najpovoljniji ponuđač, nakon odustajanja proglašenog kupca, ne uplati kupoprodajnu cijenu u naznačenom roku.
13. Sve troškove oko sačinjavanja, ovjere i provedbe kupoprodajnog ugovora u javnom registru, naknade, troškove, pripadajuće takse i poreze u vezi sa kupljenom imovinom, uključujući i eventualni porez na kapitalu dobit ili eventulani PDV snosi kupac, a prodavac nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodanu imovinu nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksa prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu.

U Bijeljini, 15.11.2019. godine                              Stečajni upravnik, Mlađen Petković, dipl. pravnik

„TEHSAN’’ d.o.o. Banja Luka za trgovinu, projektovanje,

izvođenje, grijanje i vodovodne instalacije, u stečaju

 Ulica Srpskih pilota 62,

 Banja Luka

Broj:  57 0 St 127812 18 St

Datum,  6.8.2019.godine

Na osnovu člana 155. stav 1. Zakona o stečaju (,,Službeni glasnik Republike Srpske’’, broj 16/16) i Odluke Skupštine povjerilaca donesene na ročištu u stečajnom postupku nad „TEHSAN’’ d.o.o. Banja Luka, u stečaju, dana 14.5.2019. godine, stečajni upravnik, dana 6.8.2019.godine, donosi:

Z  A K  L  J  U  Č  A K

objavljuje se

ČETVRTA  JAVNA LICITACIJA

za prodaju pokretnih stvari (vozila, materijal – roba za grijanje i vodovodne instalacije, kupatila)

1.Prodaju se u cijelosti pokretne stvari „TEHSAN’’ d.o.o. Banja Luka, u stečaju,  Ulica Srpskih pilota 62: teretno vozilo Volkswagen, vozilo FIAT, DUCATO, imovina koja se nalazi u skladištu Novakovići i imovina koja se nalazi  u skladištu Srpskih pilota 62, Banja Luka. Na imovini nema upisanih tereta.

2.Pokretne stvari se nalaze na tri lokacije u Banja Luci, i to: Ulica Srpskih pilota 62, Novakovići bb i Veljka Mlađenovića (Incel).

Uvid u stanje predmetne opreme, količine, a koja je poimenično navedena u nalazu vještaka  mašinske struke Alekse Nježića, sa svim opisima i tehničkim karakteristikama, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana, u vremenu od 16,00 do 18,00 časova na adresama: Banja Luka, Ulica Srpskih pilota 62, Novakovići bb i Veljka Mlađenovića (Incel).

Prethodno se najaviti pozivom na broj telefona 065/510-692.

3. Pokretne stvari se prodaju u viđenom stanju po principu „viđeno-kupljeno”, bez garancije stečajnog upravnika i u postojećem pravnom statusu i naknadne reklamacije se neće razmatrati, a na kupca se prenose obim i prava kojim stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje.
4. Početna prodajna cijena imovine iznosi 19.077,56 KM. Procijenjena tržišna vrijednost imovine iznosi 70.728,33 KM. Imovina se na četvrtoj licitaciji ne može prodati za iznos manji od 19.077,56 KM. Prednost pri kupovini ima kupac koji je zainteresovan za svu imovinu.

Prodaja pokretne imovine prema priloženim specifikacijama sadržanim u Elaboratu stalnog sudskog vještaka mašinske struke Alekse Nježića, dipl. ing, moguća je pojedinačno i to prodaja:

(i)  teretno vozilo Volkswagen, caddy,  tip 9 K, godina proizvodnje 2003, čija procijenjena tržišna vrijednost iznosi

4.500,00 KM. Početna prodajna cijena vozila u slučaju pojedinačne prodaje iznosi 1.213,79 KM.

(ii) vozilo FIAT, DUCATO, dizel, godina proizvodnje 1999, čija procijenjena tržišna vrijednost iznosi 4.800,00 KM.

Početna prodajna cijena vozila u slučaju pojedinačne prodaje iznosi 1.294,71 KM.

(iii) imovina koja se nalazi u skladištu Novakovići, Banja Luka čija procijenjena tržišna vrijednost iznosi 36.880,97 KM.

Početna prodajna cijena imovine u slučaju pojedinačne prodaje iznosi 9.947,91 KM.

(iv) imovina koja se nalazi  u skladištu Srpskih pilota 62, Banja Luka, čija procijenjena tržišna vrijednost iznosi 18.397,36

4. Početna prodajna cijena imovine u slučaju pojedinačne prodaje iznosi 4.962,32 KM.

(v) imovina (osnovna sredstva) koja se nalazi  u skladištu Srpskih pilota 62, Banja Luka, čija procijenjena tržišna

vrijednost iznosi 6.150,00 KM. Početna prodajna cijena imovine u slučaju pojedinačne prodaje iznosi 1.658,84

     KM.

5. Depozit za ponuđače koji su zainteresovani za učešće na licitaciji radi kupovine pokretne imovine je 10% procijenjene vrijednosti imovine koja se nudi na ovoj licitaciji. Pravo učešća na licitaciji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozite u skladu sa naznakom i naprijed navedenim iznosom, i to najkasnije do 24 ^sata prije zakazane licitacije na transakcioni račun stečajnog dužnika br. 5520001858358558  kod Addiko Bank a.d. Banja Luka, i o izvršenoj uplati predoče dokaz. Nakon provjere uplate depozita licitiranju mogu pristupiti samo oni učesnici koji su uplatu izvršili u roku. Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena po punomoćniku. Ako u nadmetanju učestvuju lično, dužna su radi dokazivanja identiteta, prije početka nadmetanja pokazati stečajnom upravniku ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ako fizičko lice zastupa punomoćnik, isti je obavezan predati stečajnom upravniku valjanu punomoć za zastupanje i dokaz o uplati depozita.

Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku ili punomoćniku. Ukoliko pravno lice predstavlja zakonski zastupnik isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid Rješenje o upisu u sudski registar-original ili izvod iz registracije, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid valjanu punomoć i dokaz o uplati depozita.

6. Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u nadmetanju.
7. Sve direktne i indirektne troškove vezane za imovinu koja je predmet ove licitacije, pripadajuće takse i poreze u vezi sa pokretnim stvarima snosi kupac, a prodavac nakon prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodane stvari nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksi prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu. Porezi i troškovi koji proističu iz ugovora o kupoprodaji, dodaju se na postignutu cijenu, i u cijelosti ih snosi proglašeni kupac. Troškove demontaže i transporta opreme, koja je predmet prodaje, snosi proglašeni kupac.
8. Nakon zaključenja nadmetanja utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da je oprema prodana najpovoljnijem ponuđaču.

Ponude koje ne sadrže jasno određeni iznos ili se pozivaju na neku drugu ponudu ili na uslove koji nisu u oglasu, kao i uslovne ponude su nevažeće i neće ući u razmatranje.

Javna prodaja održaće se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.

Pravila prodaje za učesnike licitacije biće objavljena neposredno prije održavanja licitacije.

9. Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja – licitacije, dana 29.8.2019.god. (četvrtak) sa početkom u 14,00 časova, u zgradi Okružnog privrednog suda u Banja Luci, ul. Gundulićeva bb,  u sali za licitacije/prizemlje.

10.Kupac čija cijena bude prihvaćena dužan je u roku od 7 dana zaključiti ugovor o kupoprodaji, a u roku od  15 dana nakon licitacije uplatiti na transakcioni račun stečajnog dužnika br. 5520001858358558 kod Addiko Bank a.d. Banja Luka izlicitirani iznos. Kupcu koji putem licitacije kupi ponuđenu cjelokupnu imovinu i izvrši uplatu kupoprodajne cijene stečajni dužnik predaje u posjed predmetnu  imovinu u roku od 8 dana od dana izvršene uplate. Ukoliko kupac u predviđenom roku ne pristupi preuzimanju kupljene imovine, prodavac mu nije dužan vratiti izlicitiranu cijenu.

11.Ukoliko kupac sa najpovoljnijom ponudom u roku ne uplati cijenu, stečajni upravnik će zaključkom proglasiti prodaju nevaljanom i odrediti da je drugi kupac po redu stvarni kupac, i koji je dužan da uplati licitirani iznos u roku od 5 dana nakon isteka roka za prvog kupca. Ukoliko ni drugi ponuđač ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, isto pravilo važi i za trećeg ponuđača. Ukoliko kupac u navedenom roku ne ispuni obaveze u pogledu uplate kupoprodajne cijene, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača-kupca, smatra se dijelom avansne uplate.

12.Ponuđačima čije ponude nisu prihvaćene vratiće se obezbjeđenje odmah ili najkasnije 3 dana nakon nadmetanja.

13.Ovaj oglas biće objavljen i na oglasnoj tabli suda, na oglasnoj tabli dužnika, dnevnom listu ‘’Glas Srpske’’ i WEB stranicama: www.bl.komorars.ba , www.komorars.ba,  www.komorabih.ba

Stečajni upravnik

„PARMA TREND“ d.o.o. u stečaju LAKTAŠI                                           STEČAJ broj: 57 0 St 110174 14 St

Na osnovu članova 55, 105, 106, 107 i 108 Zakona o stečajnom postupku (Sl. glasnik RS 26/10), a u skladu sa Odlukom Skupštine povjerilaca od 05.04.2017. godine i Odlukom Odbora povjerilaca od 17.05.2019. godine, stečajni upravnik donosi

DESETA JAVNA LICITACIJA

I   PREDMET PRODAJE:

1. – Hotel Laktaši – Nekretnina površine 765m² se nalazi u ulici Karađorđeva 37 Laktaši, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 269/3 upisanom u  ZK 140 KO Laktaši ukupne površine 1.302m² umanjeno za 13m2 eksproprijacije zemljišta od strane Opštine laktaši za izgradnju kružnog toka, sa vlasništvom 1/1 udjela. Početna prodajna cijena kompletnog objekta sa zemljištem i opremom iznosi KM 1.822.425,33 i predstavlja cijenu ispod koje se ne može prodati, a iznosi 35% od procjenjene vrijednosti.
2. – Autoservis i Tehnički pregled vozila Laktaši – Nekretnina površine 679m² se nalazi u ulici Karađorđevoj bb Laktaši izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 486/6 upisanom u ZK 1039 KO Laktaši, ukupne površine 1.965m², sa vlasništvom 1/1 udjela. Početna prodajna cijena kompletnog objekta sa zemljištem i opremom iznosi KM 602.711,13 i predstavlja cijenu ispod koje se ne može prodati, a iznosi 35% od procjenjene vrijednosti.
3. – Benzinska pumpa Lužani – Nekretnina površine 127m² , sa nadstrešnicom površine 330m² , hale u izgradnji površine 624m² i poslovnog objekta u izgradnji površine 1.660m²  se nalazi u Lužanima Bosanskim, opština Derventa, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 1120/2, 1121/2 upisanom u ZK 1, KO Lužani Bosanski, ukupne površine  985m²  i KČ 1083/2, 1120/3, 1120/4, 1121/3 upisanom u ZK 2, KO Lužani Bosanski, ukupne površine 9.017m², sa vlasništvom 1/1 udjela. Početna prodajna cijena  kompletnog objekta sa zemljištem i opremom je KM 562.681,07  i predstavalja cijenu ispod koje se ne može prodati, a iznosi 35% od procjenjene vrijednosti.

II    PREGLED IMOVINE

1. Ponuđena imovina prodaje se u zatečenom pravnom statusu i viđenom stanju u momentu prodaje i na kupce se prenosi obim prava kojima prodavac raspolaže, a naknadne reklamacije se ne uvažavaju.
2. Zbog veličine specifikacija opreme za svaku nekretninu pojedinačno ne vršimo objavu ali se spiskovi opreme mogu pogledati najavom na navedeni telefon.
3. Imovina se može pogledati na navedenim adresama (uz uslov da se ne ometa rad), a zainteresovani kupci dodatne informacije mogu dobiti radnim danom od 10-12 sati na telefon 066/704-117.

III     PRAVO UČEŠĆA

1. Prodaja navedene imovine izvršiće se prikupljanjem zatvorenih i zapečaćenih pismenih ponuda uz mogućnost licitiranja na samoj licitaciji između registrovanih ponuđača koji su se prijavili na licitaciju zatvorenom ponudom i potpisali izjavu o depozitu.
2. Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja dostave zatvorenu pismenu ponudu za svaku nekretninu pojedinačno i dostave dokaz o uplaćenom depozitu na račun broj 562-099-81333280-80 (NLB banka ad Banja Luka) najkasnije do 19.08.2019. godine.
3. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju pravna i fizička lica koja su izvršila uplatu depozita u iznosu od 50.000,00 KM za svaku pojedinačnu nekretninu označenu brojem 1,2,3.
4. Pravo učešća na licitaciji imaju svi registrovani ponuđači koji su se prijavili na licitaciju putem

zatvorenih ponuda i potpisali izjavu o saglasnosti za NE VRAĆANJE depozita u slučaju

odustajanja od kupovine.

IV   DOSTAVLJANJE PONUDA I ODRŽAVANJE LICITACIJE

1. Pismene ponude u zatvorenim i zapečaćenim kovertama sa kompletnom dokumentacijom se moraju predati isključivo putem pošte na adresu stečajnog dužnika „PARMA TREND“ doo u stečaju, ulica Vase Pelagića 10 (Lokal 6), 78000 Banja Luka sa naznakom PONUDA za  (broj nekretnine) – NE OTVARAJ. Ponude moraju biti predate na poštu kao preporučena pošiljka najkasnije 19.08.2019. godine i neblagovremene ponude se neće razmatrati.
2. Ukoliko za neku nekretninu ne bude pismenih ponuda, odnosno uplata depozita, licitacija za tu nekretninu se neće održati.
3. Otvaranje prispjelih ponuda obaviće se na licitaciji zakazanoj dana 23.08.2019. (petak) u 13 sati u sali (prizemlje) Okružnog privrednog suda u Banja Luci, Gundulićeva 108.
4. Otvaranje ponuda je javno i otvaranju mogu prisustvovati svi ponuđači, lično ili putem punomoćnika.
5. Sama licitacija putem zatvorenih i zapečaćenih ponuda održaće se i kada učestvuje samo jedan ponuđač.

V    SADRŽAJ PONUDE

1. Ponuda treba da sadži:

– podaci o pravnom licu (izvod iz sudskog  registara u originalu ili ovjerenu fotokopiju ne

stariji od 6 mjeseci, broj transakcionog računa,JIB broj, broj telefona pravnog lica, ime

ovlaštenog lica u postupku licitacije, kopija identifikacionog dokumenta, broj telefona i

adresa);

– podaci o fizičkom licu (ime i prezime , JMBG, adresa, broj telefona i kopija

identifikacionog dokumenta);

– broj i naziv nekretnine na koju se ponuda podnosi  i iznos ponude izražen u KM.

2. Ponude moraju biti potpisane od strane podnosioca i ovjerene pečatom ako je podnosilac pravno lice.

VI    POSTUPAK LICITACIJE

1. Prije otvaranja zatvorenih ponuda komisija će saopštiti pravila licitacije.
2. Ponuđači su dužni prije početka licitacije dokazati svoj identitet ličnom kartom ili

pasošem i ovjerenom punomoći za zastupanje ukoliko se radi o zastupniku.

3. Ako se za istu nekretninu prijavi dva ili više ponuđača Komisija će utvrditi rang listu ponuđača koji su ispunili uslove iz oglasa i objaviti javno nadmetanje sa početnom najvišom cijenom koja je ponuđena putem zatvorene ponude i Komisija će proglasiti pobjednikom ponuđača koji izlicitira najvišu cijenu nekretnine ili ako ponuđači odustanu od licitiranja prihvata se najviša cijena ponuđena putem zatvorene ponude. Pravila licitiranja će biti definisana prije početka javnog nadmetanja.
4. Nakon zaključenja licitacije utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da su nekretnine prodate najpovoljnijem ponuđaču. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog kupca smatra se dijelom avansne uplate.
5. Ponuđačima izuzev prva tri sa rang liste izvršiće se povrat depozita najkasnije u roku od 3 (tri) radna dana od javnog nadmetanja.
6. Sa ponuđačem (kupcem) koji je ponudio najveću pojedinačnu cijenu i izvršio uplatu ukupne kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana javnog nadmetanja zaključiće se ugovor u roku od 8 dana od dana uplate sredstava.
7. Ukoliko izabrani kupac ne izvrši uplatu kupoprodajne cijene u navedenom roku smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita na osnovu potpisane izjave, a stečajni upravnik će zaključkom proglasiti prodaju nevaljanom i novim zaključkom odrediti da je nekretnina prodana drugom po redu ponuđaču koji treba u roku od 30 dana od dana prijema tog zaključka da uplati prodajnu cijenu. Ako ni drugi ponuđač ne uplati prodajnu cijenu u predviđenom roku isto pravilo važi i za trećeg ponuđača.
8. Sve troškove oko ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze, kao i pripadajući PDV u vezi sa navedenom imovinom snosi kupac.
9. Kupac nekretnina preuzima obavezu arhivske građe stečajnog dužnika u skladu sa Zakonom o arhivskoj građi.
10. Ovaj oglas – zaključak je objavljen na oglasnoj tabli suda, dnevnom listu EuroBlic i web stranici komorars.ba.

Banja Luka,22.07.2019. godine                                                                                              Stečajni upravnik