Zbog konstantnog pove\u0107anja cijena repromaterijala na svjetskom tr\u017ei\u0161tu, gra\u0111evinska preduze\u0107a iz Srpske suo\u010dila su se sa brojnim problemima.<\/p>\n
Naime, preduze\u0107a iz ove oblasti koja su se prijavila na javne pozive, odnosno tendere za izvo\u0111enje radova, konkurisala su prema cijenama materijala koja su u tom momentu bila aktuelna na tr\u017ei\u0161tu. S obzirom da cijene gra\u0111evinskog repromaterijala rastu skoro svakodnevno, a da ve\u0107i broj projekata nije realizovan odmah nakon potpisivanja ugovora, ve\u0107 je rok izvr\u0161enja radova prolongiran iz razli\u010ditih, objektivnih razloga (\u017ealbi na tendere, promjene dokumentacije…), privrednici nisu u mogu\u0107nosti realizovati preuzeti posao po ranije ugovorenoj cijeni.<\/p>\n
Podsje\u0107amo, kada su u pitanju gra\u0111evinski radovi koje finansira neko javno preduze\u0107e, lokalna samouprava, Repubika Srpska ili institucije BiH, sprovode se konkursi (tenderi) za izbor najpovoljnijih izvo\u0111a\u010da u skladu sa Zakonom o javnim nabavkama BiH.<\/p>\n
U ovom zakonu, izme\u0111u ostalog, stoji da se cijena navedena u najpovoljnijoj ponudi, kao i uslovi utvr\u0111eni u tenderskoj dokumentaciji, ne mogu mijenjati, osim izuzetno, ako to nije navedeno odredbom o promjenjivosti cijena u tenderskoj dokumentaciji, kada se i ta odredba unosi u ugovor o javnoj nabavci.<\/p>\n
Da bi izbjegli probleme sa kojima se privrednici suo\u010davaju, potrebno je da ugovorni organi u narednom periodu obavezno unose odredbu o promjenjivosti cijena i to prema pravilima definisanim u Glavi XIII Zakona o obligacionim odnosima.<\/p>\n
Kao dokaz te promjene potrebno je koristiti zvani\u010dne podatke Republi\u010dkog zavoda za statistiku, kao \u0161to je slu\u010daj kada se raspisuju tenderi za nabavku nafte i naftnih derivata i na taj na\u010din omogu\u0107iti nastavak investicija.<\/p>\n
Napominjemo da su me\u0111usobna prava i obaveze u\u010desnika u gra\u0111enju u Republici Srpskoj definisani upravo Zakonom o obligacionim odnosima, koji daje mogu\u0107nost pove\u0107anja ugovorene cijene u zavisnosti od pove\u0107anja cijene elemenata. Naime, ovaj zakon defini\u0161e opcije za ugovaranje cijene po jedinici mjere (jedini\u010dna cijena) ili u ukupnom iznosu za cijeli objekat (ukupno ugovorena cijena) \u2013 sistem \u201eklju\u010d u ruke\u201c, a jasno su definisani i uslovi pod kojima mo\u017ee do\u0107i do izmjena (pove\u0107anja) ugovorene cijene.<\/p>\n
Kao dokaz da se cijena odre\u0111enog materijala uve\u0107ala u odnosu na odre\u0111eni period (kada su radovi ugovoreni), osim zvani\u010dnih podataka Zavoda za statistiku Republike Srpske, mogu poslu\u017eiti i fakture dobavlja\u010da materijala iz posmatranih perioda.<\/p>\n
Kad su u pitanju ugovori izme\u0111u subjekata koji ne podlije\u017eu Zakonu o javnim nabavkama BiH, a to su, naj\u010de\u0161\u0107e, ugovori izme\u0111u privatnih doma\u0107ih ili stranih invstitora i izvo\u0111a\u010da odre\u0111ene faze gra\u0111evinskih radova, postupak za promjene cijena je u potpunosti definisan \u010dlanovima Zakona o obiligacionim odnosima.<\/p>\n
U skladu sa ustaljenim \u010dlanom svih ugovora, da \u0107e ugovorne strane sporazumno rije\u0161ti sva pitanja, i pitanje promjene nabavne cijene materijala na koju izvo\u0111a\u010d nikako nije mogao uticati mo\u017ee se rije\u0161iti na zadovoljstvo svih strana.<\/p>\n
Tako\u0111e, privrednici tra\u017ee da nadle\u017eni organi, po ovom principu, prona\u0111u rje\u0161enje za ve\u0107 potpisane ugovore, kako bi odblokirali investicije. U suprotnom, ovakvo stanje dovodi do zaustavljanja investicija i ugro\u017eavanja opstanka privrednih dru\u0161tava iz oblasti gra\u0111evinarstva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
S obzirom da cijene gra\u0111evinskog repromaterijala rastu skoro svakodnevno, a da ve\u0107i broj projekata nije realizovan odmah nakon potpisivanja ugovora, ve\u0107 je rok izvr\u0161enja radova prolongiran iz razli\u010ditih, objektivnih razloga (\u017ealbi na tendere, promjene dokumentacije…), privrednici nisu u mogu\u0107nosti realizovati preuzeti posao po ranije ugovorenoj cijeni.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":20798,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[89,55,53],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n