JP \u201dROBNE REZERVE REPUBLIKE SRPSKE\u201d a.d-u ste\u010daju
\nBANJA LUKA
\nBroj: 655\/23
\nDatum: 13.09.2023. godine<\/p>\n
Na osnovu \u010dlana 155. 157. i 160. Zakona o ste\u010dajnom postupku Republike Srpske (Sl.gl.RS br: 16\/16), a u skladu sa \u010dlanom 40. do 46. Pravilnika o utvr\u0111ivanju standarda za upravljanje ste\u010dajnom masom (“Sl.gl. RS” broj: 54\/2017), Odluke Skup\u0161tine povjerilaca donesene dana 13.11.2017. godine i Odluke Odbora povjerilaca od 13.09.2023. godine, ste\u010dajni upravnik dana 13.09.2023. godine donosi:<\/p>\n
\nO G L A S
\no prodaji imovine ste\u010dajnog du\u017enika
\nputem javnog nadmetanja<\/p>\n
I. PREDMET PRODAJE:
\nProdaje se imovina ste\u010dajnog du\u017enika JP \u201dROBNE REZERVE REPUBLIKE SRPSKE\u201d a.d-u ste\u010daju Banja Luka, Nikole Pa\u0161i\u0107a br. 46, koja se odnosi na:
\nA) Imovina koja se nalazi u Bile\u0107i, i to:
\nR\/B Broj Lista nepokretnosti K.\u010d. br. Povr\u0161ina
\n(u m2) Vrsta prava Obim prava
\n1 1814 2962\/10 8.145 svojina 1\/1<\/p>\n
A1) Zemlji\u0161te i gra\u0111evinski objekti<\/p>\n
Navedena imovina je upisana u List nepokretnosti broj: 1814 K.O. Bile\u0107a Grad za parcelu ozna\u010denu kao k\u010d. br. 2962\/10. Ukupna povr\u0161ina iznosi 8.145 m\u00b2.
\nGra\u0111evinske objekte \u010dine:
\nOstali objekti u privredi (poslovna zgrada) povr\u0161ine 1.861 m\u00b2. Spratnost objekta je prizemlje. Objekat je uknji\u017een u List nepokretnosti, \u010dvrste gradnje, sa izvedenim svim instalacijama. Objekat je u lo\u0161em stanju zbog nekori\u0161tenja.
\nPomo\u0107ni objekat u privredi (pomo\u0107na zgrada) povr\u0161ine 160 m\u00b2. Sve karakteristike poslovnog objekta va\u017ee i za pomo\u0107ni objekat.
\nZemlji\u0161te uz objekat ure\u0111eno i asfaltirano. Povr\u0161ina zemlji\u0161ta uz objekat 6.124 m\u00b2.
\nVodna infrastruktura: Sastoji se od cjevovoda, hidrantne mre\u017ee, protivpo\u017earne infrastrukture.
\nKanalizaciona infrastruktura: Objekat sa cjevovodima – oborena i zauljena kanalizacija i objekti \u2013 \u0161ahtovi, talo\u017eni bazeni, separatori i septi\u010dka jama.
\nElektro i telekomunikaciona infrastruktura, gromobranske instalacije, javna rasvjeta.<\/p>\n
A2) Lokacija
\nNekretnine se nalaze u Bile\u0107i. Prilaz predmetnoj parceli je obezbije\u0111en asfaltiranom saobra\u0107ajnicom. Saobra\u0107ajni aspekt predmetnih nekretnina je jako povoljan. U blizini predmetnih nekretnina grade se stambeni objekti individualnog stanovanja, te zelene povr\u0161ine. Javnu infrastrukturu \u010dine pristupni put, elektrodistributivna mre\u017ea i vodovodna infrastruktura, dok je kanalizacija povezana na septi\u010dku jamu. Parcele u okviru kompleksa su mnogougaonog oblika, izravnate sa izgra\u0111enim unutra\u0161njim saobra\u0107ajnicama i parking platoima u zoni izme\u0111u objekata.
\nA3)
\nImovina ste\u010dajnog du\u017enika navedena u ta\u010dki \u201eA1\u201c se prodaje “u paketu”, kao jedna cjelina.
\nUkupno procijenjena vrijednost zemlji\u0161ta i objekata sa prate\u0107im sadr\u017eajem, sve sa 1\/1 svojinskog dijela, iznosi 547.801,20 KM, a utvr\u0111ena je na bazi procjene tr\u017ei\u0161ne vrijednosti nekretnina prema nalazu stalnog sudskog vje\u0161taka gra\u0111evinsko-arhitektonske struke Milana Suboti\u0107a iz Kozarske Dubice od 15.10.2018. godine.
\nNa III (tre\u0107oj) javnoj prodaji imovine ste\u010dajnog du\u017enika JP \u201cRobne rezerve Republike Srpske\u201d a.d. \u2013 u ste\u010daju, Banja Luka, imovina se prodaje po procijenjenoj vrijednosti, s tim da najni\u017ea cijena po kojoj se mo\u017ee prodati imovina na ovoj licitaciji ne mo\u017ee biti ispod 50% procijenjene vrijednosti, i iznosi 273.900,00 KM.<\/p>\n
II ZAJEDNI\u010cKE ODREDBE:
\nProdaja imovine ste\u010dajnog du\u017enika obavi\u0107e se putem usmenog javnog nadmetanja – licitacije, dana 20.10.2023. godine sa po\u010detkom u 13:00 \u010dasova, u zgradi Okru\u017enog privrednog suda u Banja Luci, Ul. Gunduli\u0107eva br. 108, u Velikoj sali – prizemlje.<\/p>\n
IIa) PREGLED IMOVINE I PREUZIMANJE PRODAJNE DOKUMENTACIJE
\nProdaja imovine se vr\u0161i po na\u010delu \u00abvi\u0111eno-kupljeno\u00bb, bez naknadnih prigovora i reklamacija na stanje imovine koja je predmet ponude.
\nImovina u Bile\u0107i se mo\u017ee pogledati svaki radni dan uz najavu na telefon broj: 066 210 621 (Milivoje Vu\u010dini\u0107).
\nProdajna dokumentacija koju \u010dine: Obrazac prijave za u\u010de\u0161\u0107e u postupku prodaje, Izjava o gubitku prava na povrat depozita, Izvod iz \u00abProcjene tr\u017ei\u0161ne vrijednosti nekretnina i opreme \u00ab, Imovinsko-pravna dokumentacija i Obavje\u0161tenja potencijalnim kupcima, mo\u017ee se preuzeti u sjedi\u0161tu ste\u010dajnog du\u017enika na adresi: JP \u00ab Robne rezerve Republike Srpske \u00bb a.d – u ste\u010daju, Nikole Pa\u0161i\u0107a 46, Banja Luka, zaklju\u010dno sa danom 18.10.2023. godine do 12:00 \u010dasova.
\nZa sve dodatne informacije obratiti se na telefon 051\/326-332 (Rada Josipovi\u0107).<\/p>\n
III PRAVO NA NADMETANJE
\n1. Pravo na nadmetanje imaju sva doma\u0107a i strana pravna lica, preduzetnici i fizi\u010dka lica, koja su ispunila ni\u017ee navedene uslove:
\na) Preuzela prodajnu dokumentaciju,
\nb) U predvi\u0111enom roku uplatila depozit na ra\u010dun ste\u010dajnog du\u017enika broj:
\n562 099 81420025 96 kod \u201eNLB banke\u201c a.d. Banja Luka u visini od 50.000,00 KM, sa naznakom: Sredstva depozita za u\u010de\u0161\u0107e u javnom nadmetanju, i to zaklju\u010dno sa 18.10.2023. godine do 24:00 \u010dasa.
\nZa u\u010de\u0161\u0107e na javnom nadmetanju moraju biti ispunjena oba uslova.
\nFizi\u010dka lica mogu u\u010destvovati na javnoj prodaji li\u010dno ili biti predstavljena po punomo\u0107niku. Ako u nadmetanju u\u010destvuju li\u010dno, du\u017ena su radi dokazivanja identiteta, prije po\u010detka nadmetanja, pokazati ste\u010dajnom upravniku li\u010dnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ako fizi\u010dko lice zastupa punomo\u0107nik, isti je obavezan predati ste\u010dajnom upravniku valjanu punomo\u0107 za zastupanje i dokaz o uplati depozita.
\nPravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku (direktoru) ili punomo\u0107niku. Ukoliko pravno lice predstavlja zakonski zastupnik, isti je obavezan ste\u010dajnom upravniku predati na uvid rje\u0161enje o upisu u sudski registar, li\u010dnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomo\u0107nik, isti je obavezan da ste\u010dajnom upravniku preda na uvid valjanu punomo\u0107 i dokaz o uplati depozita.
\nLica sa neurednom dokumentacijom za utvr\u0111ivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije ne\u0107e mo\u0107i u\u010destvovati u nadmetanju.
\n2. Javno nadmetanje odr\u017ea\u0107e se i kad prisustvuje samo jedan ponu\u0111a\u010d.
\n3. Nakon zaklju\u010denja nadmetanja utvr\u0111uje se lista ponu\u0111a\u010da koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da su nekretnine prodate najpovoljnijem ponu\u0111a\u010du. Zaklju\u010dak o izboru najpovoljnijeg ponu\u0111a\u010da, ste\u010dajni upravnik \u0107e dostaviti na adresu kupca u roku od 3 (tri) dana od dana odr\u017eavanja licitacije.
\n4. Ponu\u0111a\u010dima \u010dije ponude nisu prihva\u0107ene, vrati\u0107e se depozit u roku od 8 dana nakon javnog nadmetanja na poslovni-teku\u0107i ra\u010dun. Ukoliko kupac u navedenom roku ne ispuni obaveze u pogledu uplate kupoprodajne cijene, smatra\u0107e se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vra\u0107anje depozita.
\nDepozit koji je upla\u0107en od strane odabranog ponu\u0111a\u010da \u2013 kupca smatra se dijelom avansne uplate.
\n5. Ukoliko ponu\u0111a\u010d sa najpovoljnijom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana prijema zaklju\u010dka, ste\u010dajni upravnik \u0107e zaklju\u010dkom proglasiti prodaju nevaljanom i novim zaklju\u010dkom odrediti da je nekretnina prodana drugom po redu ponu\u0111a\u010du, koji treba u roku od 30 dana od dana prijema tog zaklju\u010dka da deponuje prodajnu cijenu.
\nUkoliko ni drugi ponu\u0111a\u010d ne deponuje prodajnu cijenu u predvi\u0111enom roku, isto pravilo va\u017ei i za tre\u0107eg ponu\u0111a\u010da.
\n6. Kupac je du\u017ean uplatiti cjelokupan iznos vrijednosti nekretnine na ra\u010dun ste\u010dajnog du\u017enika
\nbr. 562 099 81420025 96 kod \u201eNLB banke\u201c a.d. Banja Luka.
\n7. Kupac koji kupi imovinu, izvr\u0161i uplatu kupoprodajne cijene, du\u017ean je da pristupi zaklju\u010denju Ugovora o kupoprodaji u roku od 30 dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Ste\u010dajni du\u017enik predaje u posjed imovinu koja je predmet kupovine prema odredbama zaklju\u010denog Ugovora o kupoprodaji.
\n8. Sve tro\u0161kove oko ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadaju\u0107e takse i poreze snosi kupac, a prodavac nakon zavr\u0161ene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodane nekretnine nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene prestaju sve kup\u010deve obaveze prema prodavcu.
\n9. Pravila prodaje bi\u0107e u\u010desnicima licitacije podijeljena prije odr\u017eavanja licitacije.
\n10. Ovaj Zaklju\u010dak objavljen je na oglasnoj tabli ste\u010dajnog suda, dnevnom listu \u201cVe\u010dernje novosti\u201d izdanje za Republiku Srpsku i Privrednoj komori Republike Srpske (www.bl.komorars.ba)<\/p>\n
\nSte\u010dajni upravnik
\nDosta Barakovi\u0107, dipl. ecc<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
JP \u201dROBNE REZERVE REPUBLIKE SRPSKE\u201d a.d-u ste\u010daju BANJA LUKA Broj: 655\/23 Datum: 13.09.2023. godine Na osnovu \u010dlana 155. 157. i 160. Zakona o ste\u010dajnom postupku Republike Srpske (Sl.gl.RS br: 16\/16), a u skladu sa \u010dlanom 40. do 46. Pravilnika o utvr\u0111ivanju standarda za upravljanje ste\u010dajnom masom (“Sl.gl. RS” broj: 54\/2017), Odluke Skup\u0161tine povjerilaca donesene dana […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[51],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n