„ŽITOPRODUKT“ a.d. – u stečaju
Siniše Mijatovića 9
BANJA LUKA
Broj: 22/15
Datum: 23.02.2015.g
Na osnovu člana 105, 106, 107. i 108. Zakona o stečajnom postupku – prečišćen tekst (Sl.gl.RS br: 26/10) i člana 87, i 90 Zakona o izvršnom postupku (Sl.gl.RS br: 59/83, 85/03 i 64/05), Odluke Skupštine povjerilaca donesene dana 16.03.2010. godine i Odluke Odbora povjerilaca sa XXIII sjednice održane dana 19.02.2015. godine, stečajni upravnik dana 23.02.2015.godine donosi:
Z A K L J U Č A K
objavljuje se
VI JAVNA PRODAJA (LICITACIJA)
naknadno upisane imovine stečajnog dužnika
putem usmenog javnog nadmetanja
I. PREDMET PRODAJE:
Prodaje se imovina stečajnog dužnika “Žitoprodukt” a.d. – u stečaju, Banja Luka, ul. Siniše Mijatoviće br. 9, a koja se odnosi na prodaju zemljišta i građevinskog objekta u naravi industrijski kolosjek – pruga, koji se nalazi u mjestu Vrbanja, Banja Luka, a koju imovinu čine:
I a) Zemljište upisano u zemljišno-knjižni uložak br. 490 k.o. Rebrovac 2, a kojim nekretninama po novom premjeru odgovaraju nekretnine upisane u List nepokretnosti br. 4/13 k.o. Rebrovac 2 i to:
Početna cijena zemljišta opisana u tabeli I.a) iznosi 533.720,00 KM, a utvrđena je na bazi procjene tržišne vrijednosti nekretnine prema nalazu stalnog sudskog vještaka građevinsko-arhitektonske struke Nebojše Vujasinovića iz Banja Luke od dana 05.05.2014. godine.
I b) Građevinski objekat – industijski kolosjek (pruga)
Stalni objekat izgrađen je 1972. godine u naravi 74,00 m dvokolosječne pruge i 57,00 m jednokolosječne pruge za dovoz i odvoz robe, sada zaraslo u travu i nisko rastinje, te je neophodna sanacija i rekonstrukcija istog.
Početna cijena industrijskog kolosjeka – pruge opisanog pod I.b) iznosi 42.240,00 KM, a utvrđena je na bazi procjene tržišne vrijednosti nekretnine prema nalazu stalnog sudskog vještaka građevinsko-arhitektonske struke Nebojše Vujasinovića iz Banja Luke od dana 05.05.2014. godine.
II. USLOVI I NAČIN PRODAJE:
Prodaja se vrši putem usmenog javnog nadmetanja – licitacije.
Imovina se prodaje u faktičkom i pravnom stanju u kakvom se ista nalazi u momentu prodaje i na kupca se prenosi obim prava kojim stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje.
II a) Imovina stečajnog dužnika “Žitoprodukt” a.d. – u stečaju, Banja Luka, navedena pod tačkom I a) i I b) se prodaje „u paketu“, kao jedna cjelina.
Ukupno procijenjena vrijednost imovine iznosi 575.960,00 KM.
II b) Na petoj javnoj prodaji imovine stečajnog dužnika “Žitoprodukt” a.d. – u stečaju, Banja Luka, imovina navedena pod tačkom I a) i I b) se prodaje po procjenjenoj vrijednosti, s tim da najniža cijena po kojoj se može prodati imovina ne može biti ispod 40 % procjenjene vrijednosti.
Prednost u kupovini nekretnina opisanih u tačkama Ia) i I b), u slučaju iste visine izlicitirane cijene, daje se firmi „Bojanić“ d.o.o. iz Jajca, kao kupcu ranijeg proizvodnog pogona firme „Žitoprodukt“ a.d. – u stečaju, Banja Luka, ili firmi kojoj je kupac „Bojanić“ d.o.o. Jajce prodao cjelokupnu imovinu, ukoliko se ova firma pojavi kao jedan od ponuđača na licitaciji, jer je industrijski kolosjek neophodan radi funkcionisanja tehničko-tehnološke cjeline ovog kompleksa.
III VRIJEME ODRŽAVANJA LICITACIJE
V (peta) javna licitacija će se održati dana 27.03.2015. godine u prostorijama Okružnog privrednog suda Banja Luka, – velika sala, prizemlje, Gundulićeva br. 108, sa početkom u 13,00
časova.
IV NAČIN IZBORA NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA
Za najpovoljnijeg ponuđača, biće izabran ponuđač koji ponudi najveći iznos za predmet prodaje.
Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuđača, stečajni upravnik će dostaviti na adresu kupca u roku od 3 (tri) dana od dana održavanja licitacije. Ponuđačima, čije ponude nisu prihvaćene, vratiće se depozit u roku od 3 (tri) dana po okončanju javne prodaje na poslovni-tekući račun.
Ukoliko ponuđač sa najpovoljnijom ponudom ne uplati prodajnu cijenu u roku od 30 (trideset) dana od dana dostavljanja Zaključka, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje obezbjeđenja, a novim Zaključkom će se odrediti sljedeći najpovoljniji ponuđač. Svi troškovi vezani za prodaju imovine padaju na teret kupca.
V ZAJEDNIČKE ODREDBE:
1. Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozit na račun stečajnog dužnika broj:
555 007 01031837 16 otvoren kod „Nova banka“ a.d. Banja Luka u visini od 50.000,00 KM.
Dokaz o uplati depozita – uplatnicu, ponuđači su dužni da predoče komisiji na dan održavanja licitacije, tako što će nakon provjere uplate depozita licitiranju moći pristupiti samo oni učesnici koji su uplatu izvršili u roku.
2. Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena po punomoćniku. Ako u nadmetanju učestvuju lično, dužna su radi utvrđivanja identiteta, prije početka nadmetanja, pokazati stečajnom upravniku ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ako fizičko lice zastupa punomoćnik, isti je obavezan predati stečajnom upravniku valjanu punomoć za zastupanje i dokaz o uplati depozita.
Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku (direktoru) ili punomoćniku. Ukoliko pravno lice predstavlja pravni zastupnik, isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid Rješenje o upisu u sudski registar, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid valjanu punomoć i dokaz o uplati depozita.
Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u nadmetanju.
3. Javno nadmetanje održaće se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.
Ovaj Zaključak objavljen je na oglasnoj tabli stečajnog suda, dnevnom listu “Večernje novine” Banja Luka, izdanje za Republiku Srpsku i Privrednoj komori Republike Srpske (www.bl.komorars.ba)
Stečajni upravnik
